Preishit: Sanierungsprojekt mit Potenzial – Mehrfamilienhaus in Kalsdorf

datasheet

PropNo.	850
Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik
Emlak türü	Ev, Villa
Emlak tipi	Apartman
Posta Kodu	8401
Şehir	Kalsdorf
Ülke	Avusturya
Bölgesel ekleme	Graz-Umgebung (Bezirk)
Yaşam alanı (Brüt)	265 m²
Arsa Alani	990 m²
Salon Sayisi	7
Banyo sayısı	2
Ayrı WC sayısı	3
Balkon sayısı	1
Teras sayısı	2
Total amount of floors	3
Zemin	Laminat, Fayans
Yakıt türü	Pellets
Isıtma türü	Wood pellet heating
Mutfak	Ankastre mutfak
Banyo	Duş kabini ve küvet
Bodrumlu	Evet
Bahçe kullanımı	Evet
Misafir tuvaleti	Evet
Yapım yılı	1988
Durum	Yenilenmeye muhtaç
Fiyat	350.000 €
İşletme maliyetleri	300 €
komisyon	2% zzgl 20% Ust
Explanation commission	2% zzgl 20% Ust zum Kaufpreis
Mthly. costs (excl. VAT)	300 €

Emlak Açıklaması In Kalsdorf bei Graz bieten wir Ihnen ein interessantes Sanierungsobjekt mit viel Potenzial: ein großzügiges Mehrfamilienhaus auf ca. 990 m² Grund. Ideal für Bauträger, Investoren oder große Familien, die selbst gestalten möchten.i

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Enerji sertifikası
Geçerlilik (Tarihine kadar): 26.02.2030

Enerji sertifikası / Diğer

Enerji sertifikası tarihine kadar geçerlidir.	26.02.2030
Thermal heat energy required	86,3 kWh/(m²a)
Heating requirement level	C
fGEE	1,48

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Sanierungsbedürftig – ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Konum Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus befindet sich in Kalsdorf, einem charmanten Ort im Herzen Österreichs. Die Lage des Objekts bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten. Kalsdorf ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Stadt Graz als auch der umliegenden Regionen garantiert.

Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Komfort und die Lebensqualität zusätzlich erhöhen. Die Nähe zur gut ausgebauten Infrastruktur macht das Mehrfamilienhaus zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Investoren gleichermaßen. Entdecken Sie die Vielfalt der Natur rund um Kalsdorf und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einem familienfreundlichen und dennoch lebendigen Umfeld.

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