Top Anlageimmobilie: Wohnungspaket - 3 Wohnungen mit hohe Renditen!

datasheet
Br. nekretnine 704
Vrsta korištenja Stanovanje
Način oglašavanja Kupnja
Vrsta nekretnine Stan
Tip nekretnine Etažni stan
Poštanski broj 4052
Mjesto Ansfelden
Država Austrija
Floor 1
Izbor lokacije Linz-Land (Bezirk)
Stambeni prostor 114 m²
Broj soba 7
Broj kupaonica 3
Total amount of floors 2
Način grijanja Centralno grijanje
Kuhinja Ugradbena kuhinja
Kada tuš
Godina izgradnje 1979
Stanje nekretnine Održavano
Kupoprodajna cijena 289.000 €
Operativni troškovi 135,56 €
Troškovi grijanja 173,54 €
Provizija 3% zzgl. 20% Ust.
Explanation commission Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Mthly. costs (excl. VAT) 309,10 €
Opis nekretnine Verkauft wird ein Top, das sich in 3 Wohneinheiten aufteilt. Wohnung 1 und 2 befinden sich im Obergeschoß über einer Geschäftsfläche und haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 30 m². Beide Einheiten sind spiegelverkehrt aufgeteilt. Vom Stiegenhaus gelangt man in eine großzügige Wohnküche, das Schlafzimmer und ein Bad mit WC und Dusche ist über einen kleinen Vorraum erreichbar. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Apartment mit einer Größe von ca. 46 m², auf welches sich eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer und das Bad mit WC und Dusche verteilen.

Die Räume verfügen teilweise über einen Laminat- oder Parkettboden, die Sanitärräume wurden mit Fliesen versehen. Allen Mietern steht ein ca. 30 m² Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und ist über eine Treppe erreichbar. Zum Top kann ein Parkplatz um 8.000,- € gekauft werden. Weitere zahlreiche Parkmöglichkeiten findet man entlang der Straße.

Das gesamte Objekt wird mit Fernwärme in Verbindung mit einer Zentralheizung versorgt.

Die Bruttojahresmiete beträgt 23.148 €.
Mietvertrag befristet

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energetski certifikat / Ostalo
Thermal heat energy required 45,3 kWh/(m²a)
fGEE 1,65
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Osnovni detalji Highlights:
*top Lage
*3 Einbauküchen inkludiert
*sehr gute Infrastruktur
*Bushaltestelle in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen
*als Anlageimmobilie attraktiv
*kann mit unerheblichen Umbauarbeiten in eine Maisonette Wohnung umgewandelt werden
*Parkplatz (zzgl. 8.000 €) und Parkmöglichkeiten vorhanden
*Gemeinschaftsgarten
*Laminat und Parkett
*und vieles mehr...
Lokacija Die Immobilie liegt in einer sehr guten Lage in Ansfelden/Freindorf. Bushaltestelle, Bäcker, Caffees und vieles mehr erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Auch Linz/Ebelsberg ist in wenigen Fahrminuten oder Bushaltestellen entfernt. Schulen, Kindergarten oder auch die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ostalo Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***

Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Telefonische Anfrage
SuchAgents
E-Mail: anfrage@suchagents.at
Kontakt upit

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties
63 m² 1 2
3-Zimmer-Eigentumswohnung nahe ABC Zentrum, Ansfel ...
4052 Ansfelden
57 m² 1
4052 Ansfelden
114 m² 3
Top Anlageimmobilie: Wohnungspaket - 3 Wohnungen m ...
4052 Ansfelden
Subscribe to our newsletter

Register for free and be informed about new updates.

Slažem se s pravilima o zaštiti podataka. *

By submitting the form, you agree that your personal data will be used for the purpose of sending you an e-mail newsletter. Your data will only be used to send the newsletter and will never be shared with third parties. You can revoke your consent at any time.

Hvala!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.