Opis nekretnine
In zentraler Lage von St. Pölten erwartet Sie diese neu errichtete Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche. Das Haus mit nur vier Wohneinheiten bietet einen privaten Wohnrahmen mit Hauscharakter – ergänzt durch einen eigenen Garten und eine Terrasse.
Der zentrale Vorraum erschließt die durchdacht angeordneten Räume. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche und direktem Ausgang auf die Terrasse. Hier finden gemeinsames Kochen, gemütliche Abende und entspannte Stunden im Freien ihren Platz.
Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Vom kleineren Zimmer gelangen Sie direkt in den eigenen Garten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Mietinformationen
Mietdauer: 5 Jahre
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich inklusive Umsatzsteuer und Betriebskosten.
Die Heizkosten werden separat verrechnet. Der Wasserverbrauch wird über einen eigenen Wasserzähler erfasst.
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Energetski certifikat
Vrijedi do: 23.09.2026
