Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen hier 4 einzelne Baugrundstücke, welche nebeneinander sowie gegenüber liegen. Diese Grundstücke mit je ca. 600 m² bieten eine großzügige Basis für die Planung eines modernen Zuhauses mit alltagstauglichem Komfort.
Die Flächen befinden sich in Siedlungslage und sind eben sowie gut geschnitten.
Grundstück 1: ca. 587 m², Kaufpreis € 217.000,--
Grundstück 2: ca. 587 m², Kaufpreis € 217.000,--
Grundstück 4: ca. 597 m², Kaufpreis € 220.000,--
Grundstück 3: ca. 596 m², Kaufpreis € 220.000,--
Bebaut darf mit Klasse I und Klasse II werden. Die sonstigen Bestimmungen sind "ortsüblich" umzusetzen. Es sind jeweils 2 Stellplätze am Grundstück vorgeschrieben.
Die Aufschließungskosten wurden noch nicht entrichtet und bewegen sich je nach Bauklasse zwischen ca. € 15.000,-- und ca. € 18.000,-- pro Grundstück (der Einheitssatz beträgt € 600,--).
Es besteht kein "Bauzwang".
Ein Exposé kann vieles zeigen den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Energieausweis / Sonstiges
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Ausstattung
Highlights:
- 4 Baugrundstücke mit jeweils ca. 600 m²
- Siedlungslage in Zentrumsnähe
- Ebene und gut geschnittene Flächen
- Verfügbarkeit ab sofort
- Kein "Bauzwang"
- Bauklasse I und II möglich
- Und vieles mehr…
Lage
Die Grundstücke befinden sich in einer angenehmen und nachgefragten Wohnlage in Lanzenkirchen im Bezirk Wiener Neustadt Land. Sie sind eingebettet in eine ruhige Umgebung mit dörflichem Charakter und zugleich guter regionaler Anbindung. Die Marktgemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, gepflegte Wohnstrukturen und die Nähe zur Natur.
In der Umgebung stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie gastronomische Angebote in gut erreichbarer Distanz zur Verfügung. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind die umliegenden Gemeinden sowie größere Zentren der Region bequem erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Personen, die naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Lanzenkirchen hat eine Ab-/Auffahrt zur Autobahn bzw. S4. Damit erreicht man viele Städte in folgenden Autominuten (Beispiele):
- Wiener Neustadt (Shopping Center Fischapark) in ca. 15 Minuten
- Eisenstadt Zentrum in ca. 20 Minuten
- Kurstadt Baden (Josefsplatz) in ca. 25 Minuten
- Stadgrenze Wien (Shopping City Süd) in ca. 30 Minuten
Sonstiges
Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz und Virtual-Staging-Technologien visuell optimiert. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar.
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 2 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. verrechnet. Wird eine persönliche Besichtigung durch einen unserer Immobilienberater durchgeführt, beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
