Opis nekretnine
Dieses neuwertige Chalet bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche und zwei Etagen eine großzügig nutzbare Raumstruktur mit insgesamt 7 Zimmern. Das ca. 730 m² große Grundstück ergänzt das Haus um viel Außenfläche, eine Terrasse und einen großen Garten. Ein klarer Komfortfokus zeigt sich im umfangreichen Wellnessbereich mit ca. 50 m² sowie im ganzjährig nutzbaren, überdachten Poolbereich. Die Kombination aus modernem Ausbau und praktischen Zusatzfunktionen schafft einen Rahmen, in dem Ankommen und Rückzug im Alltag angenehm gelingen.
Vier Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer machen das Chalet zur idealen Basis – ob für die Familie, Freunde oder Gäste. Die Raumaufteilung auf zwei Etagen lässt sich flexibel gestalten und schafft genug Raum für jeden seinen eigenen Rückzugsort. Die Terrasse mit direktem Gartenzugang lädt zum Verweilen im Freien ein.
Im Mittelpunkt des Hauses steht ein Wellnessbereich, der seinesgleichen sucht: Finnische Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine bieten täglich erreichbare Erholung. Der überdachte Poolbereich mit Whirlpool und Gegenstromanlage ist dank seiner Bauweise das ganze Jahr über nutzbar – unabhängig von Wetter und Jahreszeit.
Haustechnisch zeigt sich das Objekt durchdacht: Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern, Zentralheizung sowie ein Abstellraum mit Waschmaschine sorgen für Alltagskomfort.
Dank bestehender Zweitwohnsitz-Widmung eignet sich das Chalet ebenso als Feriendomizil oder Anlageobjekt – eine seltene und wertvolle Möglichkeit in dieser Lage.
Ein Exposé kann vieles zeigen, den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Energetski certifikat / Ostalo
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Osnovni detalji
Highlights:
- Chalet Haus neuwertiger Zustand
- ca 175 m² Wohnfläche
- ca 730 m² Grundstücksfläche
- 7 Zimmer
- 2 Etagen
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 1 Terrasse
- Wellnessbereich ca 50 m²
- Finnische Sauna
- Dampfbad
- Infrarotkabine
- Pool mit Whirlpool und Gegenstromanlage
- Überdachter Poolbereich ganzjährig nutzbar
- Zentralheizung
- Pelletheizung
- Fußbodenheizung im EG und in den Bädern
- Abstellraum mit Waschmaschine und Skischuhtrockner
- Tischtennisplatte inkludiert
- Zweitwohnsitz Widmung vorhanden
- Ideal als Ferienhaus oder Anlageobjekt und vieles mehr…
Lokacija
In der malerischen Region Murau, im Herzen der österreichischen Steiermark, liegt dieses charmante Haus zum Kauf. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Kultur.
Acht Berggipfel und rund 40 Seen bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur im Erlebnisraum Murau zu erkunden. Vom Frühling bis in den Herbst genießt man ein herrliches Panorama beim Wandern, Biken oder beim erfrischenden Badevergnügen.
Begeisterte Radfahrer schätzen das abwechslungsreiche Wegenetz der Region. Von gemütlichen Fahrradtouren entlang der Mur bis hin zu fordernden Trails in den Bergen ist für jeden etwas dabei.
Vor allem an warmen Sommertagen kommt eine Erfrischung wie gerufen. Ob im Tal oder weiter oben im Almengebiet – die Naturseen und Freibäder bieten Wassersportvergnügen für die ganze Familie.
In den Wintermonaten verwandelt sich die Erlebnisregion Murau in ein wahres Schneeparadies. Beim Skifahren, Snowboarden und Rodeln verbringt die ganze Familie abwechslungsreiche Tage im Freien. Abseits des Trubels genießt man bei Skitouren, beim Winterwandern oder beim Langlaufen die bezaubernde weiße Landschaft.
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Murau, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Von hier aus sind es nur wenige Fahrminuten in das Zentrum von Murau mit seinen
gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die ein ruhiges Leben inmitten der traumhaften Natur der Steiermark suchen.
Ostalo
Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz und Virtual-Staging-Technologien visuell optimiert. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar.
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
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