Emlak Açıklaması
In der beliebten Wohngegend Gedersberg gelangt ein attraktives Grundstücksprojekt mit insgesamt acht Baugrundstücken zum Verkauf. Die großzügig geschnittenen Parzellen mit einer Gesamtfläche von rund 7.029 m² bieten hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung.
Die einzelnen Grundstücke verfügen über Größen zwischen ca. 830 m² und ca. 963 m² und eignen sich ideal für die Errichtung moderner Ein- oder Zweifamilienhäuser mit großzügigen Außenbereichen und durchdachten Wohnkonzepten. Durch die offene Struktur und die attraktive Lage ergeben sich vielseitige Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Zum Verkauf stehen folgende Baugrundstücke:
* ca. 907 m²
* ca. 963 m²
* ca. 884 m²
* ca. 947 m²
* ca. 832 m²
* ca. 833 m²
* ca. 830 m²
* ca. 833 m²
Hier wird das gesamte Grundstücksprojekt mit allen Grundstücken gemeinsam angeboten. Einzelne Grundstücke können jedoch ebenfalls separat erworben werden.
Die Grundstücke sind ab sofort verfügbar und bieten sowohl privaten Bauherren als auch Bauträgern und Investoren eine seltene Gelegenheit. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial für die Entwicklung eines einheitlichen und hochwertigen Wohnprojekts in attraktiver Lage.
Die Kombination aus großzügigen Grundstücksflächen, familienfreundlicher Umgebung und guter Infrastruktur schafft ideale Voraussetzungen für nachhaltige Wohnprojekte mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein vielseitiges Grundstücksensemble in attraktiver Wohnlage von Gedersberg. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Enerji sertifikası / Diğer
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Donanım
Highlights:
- Verfügbarkeit ab sofort
- Großzügige Grünfläche mit gepflegtem Wiesenbestand
- Grundstück mit weitem Blick ins Umfeld
- Umgeben von Einfamilienhausbebauung und viel Grün
- Ruhige Lage
- Viel Platz für Garten Spielbereich und Freizeit im Freien
- Gute Voraussetzungen für individuelle Bebauung nach Vorgaben der Gemeinde
- ideale Voraussetzungen für die Entwicklung moderner Wohnprojekte
- Und vieles mehr…
Konum
Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermärkte wie Spar und Lidl sind in der näheren Umgebung erreichbar, ebenso Bäcker und weitere Angebote für tägliche Besorgungen. Drogerien wie Bipa, dm und Müller liegen im Umfeld und ergänzen die Versorgung.
Behörden und Gesundheit: Arztpraxen befinden sich in der Umgebung, darunter Allgemeinmediziner sowie weitere medizinische Anlaufstellen.
Gastronomie und Dienstleistungen: Restaurants wie World of Asia, Gaar und Luderbauer liegen in der Umgebung; ergänzend dazu sind weitere Dienstleister für Alltagsthemen im Umfeld vorhanden.
ÖPNV: Mehrere Bushaltestellen wie Eisbahn, Gottingerweg und Augasse liegen in fußläufiger Distanz. Bahnanschlüsse sind über die Station Premstätten-Tobelbad sowie über Graz, P+R Webling im erweiterten Umfeld erreichbar.
Straßenanbindung: Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die Hauptverkehrsachsen im südwestlichen Grazer Umland; Ziele in Graz und im Umland sind damit im üblichen Pendelradius erreichbar.
Trotz der urbanen Erreichbarkeit sind Grünflächen wie der Park beim Gemeindezentrum Seiersberg-Pirka sowie weitere Parks im Umfeld in kurzer Distanz erreichbar.
Diğer
Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz und Virtual-Staging-Technologien visuell optimiert. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar.
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
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