Property description
In der beliebten Wohngegend Gedersberg, befindet sich eines von acht attraktiven Baugrundstücken zum Verkauf.
Die großzügig geschnittenen, Parzellen mit einer Fläche von ca. 830m² bis 963m² bieten hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung.
Die Grundstücke sind ab sofort verfügbar und eignen sich gut, um ein Zuhause mit klaren Wegen, gut nutzbaren Außenbereichen und einem stimmigen Gesamtkonzept zu realisieren.
Grundstück und Bebauung
Zum Verkauf stehen folgende Grundstücke:
Baugrundstück: ca. 907 m² – verfügbar
Baugrundstück: ca. 963 m² – verfügbar
Baugrundstück: ca. 884 m² – verfügbar
Baugrundstück: ca. 947 m² – verfügbar
Baugrundstück: ca. 832 m² – verfügbar
Baugrundstück: ca. 833 m² – verfügbar
Baugrundstück: ca. 830 m² – verfügbar
Baugrundstück: ca. 833 m² – verfügbar
Durch die insgesamt 8 verfügbaren Baugrundstücke bietet dieses Projekt auch für Investoren und Bauherren eine besonders interessante Möglichkeit. Die einheitliche Lage, die großzügigen Grundstücksgrößen sowie die familienfreundliche Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für die Entwicklung moderner Wohnprojekte mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial.
Energy certificate / Miscellaneous
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Highlights:
- Verfügbarkeit ab sofort
- Großzügige Grünfläche mit gepflegtem Wiesenbestand
- Grundstück mit weitem Blick ins Umfeld
- Umgeben von Einfamilienhausbebauung und viel Grün
- Ruhige Lage
- Viel Platz für Garten Spielbereich und Freizeit im Freien
- Gute Voraussetzungen für individuelle Bebauung nach Vorgaben der Gemeinde
- ideale Voraussetzungen für die Entwicklung moderner Wohnprojekte
- Und vieles mehr…
Location
Die Immobilie liegt ca. 5 km vom Flughafen Graz entfernt.
Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermärkte wie Spar und Lidl sind in der näheren Umgebung erreichbar, ebenso Bäcker und weitere Angebote für tägliche Besorgungen. Drogerien wie Bipa, dm und Müller liegen im Umfeld und ergänzen die Versorgung.
Behörden und Gesundheit: Arztpraxen befinden sich in der Umgebung, darunter Allgemeinmediziner sowie weitere medizinische Anlaufstellen.
Gastronomie und Dienstleistungen: Restaurants wie World of Asia, Gaar und Luderbauer liegen in der Umgebung; ergänzend dazu sind weitere Dienstleister für Alltagsthemen im Umfeld vorhanden.
ÖPNV: Mehrere Bushaltestellen wie Eisbahn, Gottingerweg und Augasse liegen in fußläufiger Distanz. Bahnanschlüsse sind über die Station Premstätten-Tobelbad sowie über Graz, P+R Webling im erweiterten Umfeld erreichbar.
Straßenanbindung: Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die Hauptverkehrsachsen im südwestlichen Grazer Umland; Ziele in Graz und im Umland sind damit im üblichen Pendelradius erreichbar.
Trotz der urbanen Erreichbarkeit sind Grünflächen wie der Park beim Gemeindezentrum Seiersberg-Pirka sowie weitere Parks im Umfeld in kurzer Distanz erreichbar.
Miscellaneous
Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz und Virtual-Staging-Technologien visuell optimiert. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar.
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
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