Opis nekretnine
OPEN HOUSE: Samstag, 04.07.2026 von 10:00 bis 14:00 Uhr und Sonntag, 05.07.2026 von 10:00 bis 14:00 Uhr.
Der angegebene Kaufpreis von 199.000 EUR versteht sich als Startpreis.
Angebote können unabhängig vom Open House ab sofort gelegt werden.
Für detaillierte Informationen zur Immobilie senden Sie uns bitte eine Anfrage.
Die Treffpunktadresse wird Ihnen mit der Anmeldebestätigung zum Open House übermittelt.
Eine Besichtigung ist nur sinnvoll, wenn die Finanzierung bereits gesichert ist.
Gerne stellen wir Ihnen vorab alle erforderlichen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung.
Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, digital und unverbindlich ein Finanzierungsangebot über uns zu erhalten.
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In ruhiger Wohnlage von Bruck an der Mur präsentiert sich diese gepflegte Maisonettewohnung als attraktive Kaufgelegenheit für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das im Jahr 1993 errichtete Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit behaglichem Wohnkomfort.
Die Maisonette-Bauweise sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und verleiht der Wohnung ein besonders großzügiges Wohngefühl. Auf rund 98 m² Wohnfläche (Nutzfläche ca. 114 m²) stehen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC im oberen Geschoß . Im unteren Geschoß bildet das große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Essbereich und einer hochwertigen Einbauküche, einem repräsentativen Vorraum, einem Gäste WC sowie einem Abstellraum die Grundlage für gemeinsame Stunden im Kreise der Familie. Für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt ein Kamin, der den Wohnbereich zusätzlich aufwertet und gerade in der kühleren Jahreszeit ein echtes Plus darstellt.
Die Ausstattung ist zeitlos und gepflegt: In den Wohnräumen wurden Fertigparkett, Laminat und Fliesen verlegt.
Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone (auf jeder Ebene) mit Südwest-Ausrichtung – ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Ein zugeordneter Parkplatz im Parkhaus ist im Kaufpreis inkludiert und ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 10 m² ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie ist spätestens ab 01/2027 verfügbar und eignet sich damit auch hervorragend für eine vorausschauende Planung – sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Investition in Bruck an der Mur.
Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort – gerne vereinbaren wir Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Energetski certifikat
Vrijedi do: 01.04.2026
