Emlak Açıklaması
Dieses Mehrfamilienhaus in Alleinlage, welches 1980 kernsaniert und erweitert wurde, bietet auf zwei Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Neben der sonnigen Lage in naturnaher Umgebung überzeugt die Immobilie durch ca. 320 m² Nutzfläche sowie ca. 240 m² Wohnfläche (ca. 80 m² im Erdgeschoss und ca. 160 m² im Obergeschoss). Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Grundstück mit ca. 9.000 m².
Die Immobilie umfasst 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein großzügiger Balkon sowie drei Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie. Zusätzlich stehen eine Garage, ein Garten mit Pool sowie eine Sauna zur Verfügung.
Raumaufteilung und Flächen
- EG und OG mit insgesamt 8 Zimmern
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 3 Separate WC
- Zentraler Flur im OG und EG
- Sauna + zusätzliche Dusche im OG
- Eigener Kinderspielbereich im OG
- Großzügig nutzbare Nebenflächen/Kellerbereiche
Wohnen und Aufenthaltsbereiche
- 2 Großzügiger und helle Wohnbereiche mit Kachelofen
- Direkter Zugang zu den Außenflächen je nach Raumzuordnung
Küche und Essen
- Separate Küche im EG
- Wohnessküche im OG
Außenflächen
- Großer Garten und Grundstück
- 2 Terrassen und geschlossene Veranda im EG
- 1 Terrasse und 1 Balkon im OG
Besondere Ausstattung
- Doppelgarage
- Sauna mit Dusche
- Pool
- Zwei Kachelofen
Technik und Rahmenbedingungen
- Renovierungsbedürftig
- Zentralheizung mit Öl
- Verfügbarkeit ab sofort
Dieses Objekt eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für Käufer, die Eigennutzung und Vermietung kombinieren möchten.
Senden Sie uns gerne eine Anfrage für ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Bildern oder für einen kostenlosen Besichtigungstermin.
Enerji sertifikası
Geçerlilik (Tarihine kadar): 06.12.2034
