Emlak Açıklaması
Dieses sanierte Einfamilienhaus in Södingberg im Bezirk Voitsberg überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und einem weitläufigen Außenbereich. Auf rund 125 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird es von einem rund 2250m² großem Garten.
Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht das moderne Wohnkonzept. Die 3 Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Eltern- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist funktional und zeitgemäß ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen durch die Vollunterkellerung wertvolle Nutzfläche zur Verfügung, die sich ideal für Stauraum, Hobby oder Technik eignet. Insgesamt erstreckt sich das Haus über 3 Etagen und bietet dadurch eine klare und praktische Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung bietet. Die westlich ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Gartennutzung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende.
Das Objekt ist ab 01.06.2026 verfügbar und stellt eine attraktive Gelegenheit für alle dar, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz im Grünen suchen. Wenn Sie Wert auf ein solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit modernem Wohnkomfort legen, dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.
Enerji sertifikası / Diğer
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Donanım
Highlights:
- Einfamilienhaus Baujahr saniert
- Teilsanierung 2023
- ca. 125 m² Wohnfläche
- ca.153 m² Nutzfläche
- ca 2250 m² Gartenfläche
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 3 Etagen
- Voll unterkellert inkludiert
- Heizung mit Luft Wasser Wärmepumpe und Öl
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung
- Badezimmer mit großem Waschtisch und Spiegelschrank
- Küche modern mit Kochinsel und Dunstabzug
- Küche mit Einbaugeräten inkludiert
- Offener Koch Essbereich
- Wohnbereich mit großflächiger Terrassentür
- Bodenbeläge Wohnbereich in Holzoptik
- Bodenbeläge Schlafzimmer in Holzoptik
- Bodenbeläge Bad in dunkler Fliesenoptik
- Terrasse ca 30 m² geschützt
- Westausrichtung der Terrasse
- Sehr großzügiger Garten
- Ruhige Lage im Grünen
- Carport für 2 Autos
- Garage inkludiert
- und vieles mehr...
Konum
Die Immobilie befindet im Raum Geistthal Södingberg, einer ruhigen und naturnahen Ortschaft in der Steiermark. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanfter Hügellandschaft bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert sowie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach Entspannen im Grünen.
Dennoch sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Fahrdistanz.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Diğer
Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz und Virtual-Staging-Technologien visuell optimiert. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar.
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
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