Objektbeschreibung
Diese modernisierte Etagenwohnung in zentraler Lage von Linz sorgt durch eine gute Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente.
Auf rund 75 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Homeoffice-Lösung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden ein.
Ein zusätzlicher Plus Punkt ist der Nord - Östlich ausgerichtete Balkon.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand:
2019: Erneuerung der Böden (Estrich, Fliesen & hochwertiges Parkett)
2021: Komplettsanierung von Badezimmer & WC inklusive Elektro- und Wasserleitungen
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage sowie elektrische Rollläden, die das Wohngefühl deutlich aufwerten.
Auch das Gebäude selbst wurde umfassend aufgewertet:
2010: Sanierung von Fassade inkl. Thermoisolation, Dach, Stiegenhaus, Fenster und Balkonen
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Anleger.
Melden Sie sich gerne für mehr Infos oder einem Besichtigungstermin!
Energieausweis
Gültig bis: 31.03.2025
