Objektbeschreibung
Diese moderne 3 Zimmer Etagenwohnung im 2. Stock eines Neubaus mit Lift bietet ca. 71 m² Wohnfläche und ist barrierefrei geplant. Die Fertigstellung ist für Frühling 2027 vorgesehen. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und helle Räumlichkeiten. Ein Balkon mit ca. 11 m² erweitert den Wohnbereich nach außen. Ein Parkplatz ist inkludiert.
Im Inneren erwartet Sie eine praktisch geschnittene Wohnung mit klarer Raumaufteilung und kurzen Wegen. Die Räume sind so angeordnet, dass der Alltag bequem organisiert werden kann.
Raumaufteilung laut Grundriss Top 10
- Vorraum ca. 11,88 m²
- Kochen Essen Wohnen ca. 21,55 m² mit direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer ca. 12,97 m²
- Schlafzimmer ca. 12,97 m²
- Schlafzimmer ca. 9,37 m²
- Bad ca. 7,91 m²
- WC ca. 3,23 m²
Ausstattung und Komfort
- Neubau mit moderner Architektur
- Barrierefrei
- 2. Stock mit Lift
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Balkon ca. 11 m²
- Parkplatz inkludiert
Bodenbeläge
- Wohnbereich und Schlafräume Holzdielen
- Bad Fliesen
- WC Fliesen
Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie diese Wohnung näher kennenlernen möchten.
Energieausweis / Sonstiges
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Highlights:
- Etagenwohnung Neubau Fertigstellung Frühling 2027
- ca. 71 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2. Stock mit Lift
- barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Balkon vorhanden ca. 11 m²
- bodentiefe Fenster
- helle Räumlichkeiten
- moderne Architektur
- 1 Parkplatz inkludiert
- Top Lage nahe Therme
- und vieles mehr…
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Bad Hall, mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Drogerieangebote sind in der Nähe vorhanden, unter anderem Bipa ca. 100 m und dm ca. 400 m. Nur ca. 250 m bis zum Supermarkt Spar.
Medizinische Versorgung im direkten Umfeld. Kinderarzt ca. 50 m, Augenarzt ca. 150 m, Ärztehaus ca. 250 m. Zahnärzte ebenfalls in der Nähe, ca. 100 m bis ca. 400 m.
Gastronomie im Nahbereich. Asia Wok ca. 100 m, weitere Lokale ca. 200 m bis ca. 300 m.
Öffentlicher Verkehr fußläufig. Bushaltestelle Bad Hall Stadttheater ca. 50 m, weitere Haltestellen ca. 300 m bis ca. 350 m. Der nächstgelegene Bahnhof Rohr Bad Hall liegt außerhalb des Ortszentrums, ca. 5 km.
Straßenanbindung über die Voralpen Straße B122. Anschluss an die West Autobahn A1 bei Sattledt ca. 15 km. Flughafen Linz ca. 30 km.
Ergänzend zur zentralen Lage sind Grünflächen schnell erreichbar. Kurpark Bad Hall ca. 300 m, weitere Parkflächen ca. 500 m. Damit Kombination aus Ortslage und naturnahem Umfeld.
Sonstiges
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