Emlak Açıklaması
In diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen moderne, energieeffiziente Reihenhäuser in massiver Ziegelbauweise – langlebig, wertbeständig und mit hervorragendem Wohnklima.
Das Besondere
Jetzt kaufen – erst bei Fertigstellung bezahlen
Sie sichern sich Ihr Haus bereits heute – die Kaufpreiszahlung erfolgt jedoch erst bei Fertigstellung. Kein Zwischenfinanzierungsrisiko, keine Doppelbelastung – ein klarer Vorteil gegenüber üblichen Bauträgerprojekten.
Jetzt noch mitgestalten
Da wir uns im Vorverkauf befinden, haben Sie die Möglichkeit, die Innenwände und Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen mitzugestalten (bautechnisch möglich). Schaffen Sie Ihr ganz persönliches Zuhause – maßgeschneidert für Ihre Lebenssituation.
Das Haus im Überblick Neubau
Erstbezug Massive Bauweise (Ziegel) ca. 157 m² Wohnfläche 6 Zimmer (5 Schlafzimmer + Wohnbereich) 2 Badezimmer + Gäste-WC Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Terrasse & Eigengarten 2 Stellplätze Energieeffiziente Bauweise und schlüsselfertige Ausführung.
Raumaufteilung Erdgeschoss – ca. 55,61 m² Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 41,60 m² und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Zusätzlich befinden sich im EG: Vorraum (ca. 6,22 m²) WC (ca. 2,04 m²) Abstellraum (ca. 2,21 m²) Technikraum (ca. 3,54 m²)
Obergeschoss – ca. 56,47 m² Perfekt für Familie oder Homeoffice: 3 Schlafzimmer (ca. 14,36 m² | ca. 11,26 m² | ca. 11,67 m²) Badezimmer mit ca. 5,72 m² Ankleide (ca. 6,80 m²) Abstellraum Vorraum
Dachgeschoss – ca. 45,16 m² Privater Rückzugsbereich mit: 2 weiteren Zimmern (ca. 21,48 m² | ca. 15,35 m²) Zweitem Badezimmer (ca. 5,67 m²) Vorraum Ideal als Elternbereich, Gästebereich oder großzügiges Homeoffice.
Energie & Technik: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Energieeffiziente Bauweise HWB 40,5 kWh/m²a (Klasse B) fGEE 0,56 (Klasse A+) Nachhaltig, zukunftssicher und wirtschaftlich im Betrieb.
Dieses Projekt richtet sich an Familien, Paare mit Platzbedarf oder Anleger, die frühzeitig in Qualität investieren möchten.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Haus im Vorverkauf – bevor die freie Auswahl vorbei ist.
Enerji sertifikası
Geçerlilik (Tarihine kadar): 07.01.2025
