Objektbeschreibung
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich in einem Wohngebäude mit nur fünf Wohneinheiten. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich die hochwertige Ausführung, die sich konsequent durch alle Bereiche zieht. Durch die gesamte Wohnung hinweg folgt die Ausstattung einer klaren, modernen Linie, die in allen Räumen konsequent umgesetzt wurde.
Die Wohnung ist über zwei Ebenen organisiert und funktional klar gegliedert. Das untere Geschoss ist dem Wohnen und dem Alltag gewidmet. Hier befindet sich die Küche im zeitlosen Landhausstil, die sich harmonisch in den Wohn-Ess-Bereich einfügt. Über zwei Stufen erreicht man das großzügige Wohnzimmer, das durch große Belichtungsflächen hell, offen und einladend wirkt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein kleines, aber feines Badezimmer mit Dusche und WC, das den Wohnbereich praktisch ergänzt. Ein zusätzlicher Raum bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dieses ist als privater Bereich konzipiert und beherbergt die Schlafräume, wodurch eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugszonen entsteht. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das den Schlafbereich komfortabel ergänzt. Des Weiteren steht ein Zimmer zur Verfügung, das im Alltag vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Platz bietet. Über diesen Raum gelangt man auf das Herzstück der Wohnung – die außergewöhnlich großzügige Dachterrasse mit ca. 27 m², die einen spürbaren Mehrwert für die Wohnung schafft. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für entspannte Stunden in der Sonne ebenso wie für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Zum Angebot gehört ein eigener Carport-Stellplatz mit ca. 16 m², der Platz für bis zu zwei Fahrzeuge bietet. Dieser kann für einen Aufpreis von 15.000€ mit erworben werden.
Zusätzlich steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der von allen Eigentümern genutzt werden kann.
Das Inventar kann nach Vereinbarung abgelöst werden.
Ein Exposé kann vieles zeigen – den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese besondere Wohnung.
Energieausweis
Gültig bis: 18.02.2023
