NEUER PREIS! Einfamilienhaus mit Pool, Sauna & großem Grundstück

datasheet

PropNo.	1179
Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik
Emlak türü	Ev, Villa
Emlak tipi	Mustakil ev
Posta Kodu	8073
Şehir	Feldkirchen bei Graz
Ülke	Avusturya
Bölgesel ekleme	Graz-Umgebung (Bezirk)
Yaşam alanı (Brüt)	150 m²
Kullanım alanı (Net)	190 m²
Arsa Alani	1.125 m²
Salon Sayisi	6
Oda sayısı	4
Banyo sayısı	2
Ayrı WC sayısı	1
Teras sayısı	1
Araçlık otopark	5 Boş alanlar 2 Garajlar
Total amount of floors	3
Zemin	Fayans, Parke
Yakıt türü	merkezi ısıtma
Isıtma türü	merkezi ısıtma
Mutfak	Ankastre mutfak
Banyo	Duş kabini ve küvet
Klimalı	Evet
Bahçe kullanımı	Evet
Yapım yılı	1993
Durum	Yeni gibi
Fiyat	749.900 €
İşletme maliyetleri	170 €
Isıtma maliyetleri	180 €
komisyon	2% zzgl. Ust.
Explanation commission	Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Mthly. costs (excl. VAT)	350 €

Emlak Açıklaması Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.125 m² großen Grundstück.

Der Wohnbereich ist gut gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Alltag einer Familie. In den Wohnräumen ist ein moderner Parkettboden verlegt. .

Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein Entspannungsbereich mit Sauna zur Verfügung, der sich ideal zur Erholung nutzen lässt.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Nebenflächen, die als Abstell-, Hobby- oder Nutzräume verwendet werden können. Zum Objekt gehören außerdem zwei große Garagen mit großzügigen Abstellräumen, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Der Außenbereich überzeugt durch einen großen Pool sowie viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück bietet ausreichend Freifläche für Garten, Freizeit oder Erholung.

Enerji sertifikası
Geçerlilik (Tarihine kadar): 14.11.2032

Enerji sertifikası / Diğer

Enerji sertifikası tarihine kadar geçerlidir.	14.11.2032
Thermal heat energy required	68 kWh/(m²a)
fGEE	0,86

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Donanım -ca. 150m² Wohnfläche

-ca. 1.125m² Grundstück

-Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne

-Hochwertige Einbauküche

-Eleganter Parkettboden

-Zwei große Garagen mit großzügigen Abstellräumen

-Vollständig unterkellert

-Beheizung und Warmwasserbereitung durch Fernwärme

-Großzügiger und gut durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen

-Entspannungsbereich mit Sauna

-Großer Pool

-Hervorragende Infrastruktur

Konum Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Die Infrastruktur ist sehr gut, öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung ist gut, wodurch umliegende Orte und Städte schnell erreichbar sind. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

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