NEUER PREIS! Einfamilienhaus mit Pool, Sauna & großem Grundstück

datasheet

Br. nekretnine	1179
Vrsta korištenja	Stanovanje
Način oglašavanja	Kupnja
Vrsta nekretnine	Kuća
Tip nekretnine	Obiteljska kuća
Poštanski broj	8073
Mjesto	Feldkirchen bei Graz
Država	Austrija
Izbor lokacije	Graz-Umgebung (Bezirk)
Stambeni prostor	150 m²
Korisna površina	190 m²
Veličina zemljišta	1.125 m²
Broj soba	6
Broj spavaćih soba	4
Broj kupaonica	2
Broj toaleta	1
Broj terasa	1
Parkirna mjesta	5 Slobodna mjesta 2 Garaže
Total amount of floors	3
Pod	Pločice, parket
Grijanje	Daljinsko grijanje
Način grijanja	Daljinsko grijanje
Kuhinja	Ugradbena kuhinja
Kada	Tuš i kada
Klimatizirano	Da
Korištenje vrta	Da
Godina izgradnje	1993
Stanje nekretnine	Kao novo
Kupoprodajna cijena	749.900 €
Operativni troškovi	170 €
Troškovi grijanja	180 €
Provizija	2% zzgl. Ust.
Explanation commission	Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Mthly. costs (excl. VAT)	350 €

Opis nekretnine Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.125 m² großen Grundstück.

Der Wohnbereich ist gut gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Alltag einer Familie. In den Wohnräumen ist ein moderner Parkettboden verlegt. .

Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein Entspannungsbereich mit Sauna zur Verfügung, der sich ideal zur Erholung nutzen lässt.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Nebenflächen, die als Abstell-, Hobby- oder Nutzräume verwendet werden können. Zum Objekt gehören außerdem zwei große Garagen mit großzügigen Abstellräumen, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Der Außenbereich überzeugt durch einen großen Pool sowie viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück bietet ausreichend Freifläche für Garten, Freizeit oder Erholung.

Energetski certifikat
Vrijedi do: 14.11.2032

Energetski certifikat / Ostalo

Energetski certifikat vrijedi do	14.11.2032
Thermal heat energy required	68 kWh/(m²a)
fGEE	0,86

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Osnovni detalji -ca. 150m² Wohnfläche

-ca. 1.125m² Grundstück

-Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne

-Hochwertige Einbauküche

-Eleganter Parkettboden

-Zwei große Garagen mit großzügigen Abstellräumen

-Vollständig unterkellert

-Beheizung und Warmwasserbereitung durch Fernwärme

-Großzügiger und gut durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen

-Entspannungsbereich mit Sauna

-Großer Pool

-Hervorragende Infrastruktur

Lokacija Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Die Infrastruktur ist sehr gut, öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung ist gut, wodurch umliegende Orte und Städte schnell erreichbar sind. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

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