NEUER PREIS! Einfamilienhaus mit Pool, Sauna & großem Grundstück

datasheet
PropNo. 1179
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 8073
City Feldkirchen bei Graz
Country Austria
Additional geographical information Graz-Umgebung (Bezirk)
Living area 150 sqm
Usable area 190 sqm
Plot size 1.125 sqm
Number of rooms 6
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 2
Number of sep. toilets 1
Number of terraces 1
Parking spaces 5 Private parking spaces
2 Garages
Total amount of floors 3
Floor Tiles, Parquet
Combustion District heating
Heating type District heating
Kitchen Fitted kitchen
Bathroom Shower and bathtub
Air-conditioned Yes
Usage of garden Yes
Year of construction 1993
Condition As good as new
Purchase price 749.900 €
Operating costs 170 €
Heating costs 180 €
Commission 2% zzgl. Ust.
Explanation commission Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Mthly. costs (excl. VAT) 350 €
Property description Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.125 m² großen Grundstück.

Der Wohnbereich ist gut gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Alltag einer Familie. In den Wohnräumen ist ein moderner Parkettboden verlegt. .

Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein Entspannungsbereich mit Sauna zur Verfügung, der sich ideal zur Erholung nutzen lässt.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Nebenflächen, die als Abstell-, Hobby- oder Nutzräume verwendet werden können. Zum Objekt gehören außerdem zwei große Garagen mit großzügigen Abstellräumen, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Der Außenbereich überzeugt durch einen großen Pool sowie viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück bietet ausreichend Freifläche für Garten, Freizeit oder Erholung.

 
Energy certificate
Valid until: 14.11.2032

Energy certificate / Miscellaneous
Energy certificate valid until 14.11.2032
Thermal heat energy required 68 kWh/(m²a)
fGEE 0,86
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features -ca. 150m² Wohnfläche

-ca. 1.125m² Grundstück

-Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne

-Hochwertige Einbauküche

-Eleganter Parkettboden

-Zwei große Garagen mit großzügigen Abstellräumen

-Vollständig unterkellert

-Beheizung und Warmwasserbereitung durch Fernwärme

-Großzügiger und gut durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen

-Entspannungsbereich mit Sauna

-Großer Pool

-Hervorragende Infrastruktur
Location Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Die Infrastruktur ist sehr gut, öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung ist gut, wodurch umliegende Orte und Städte schnell erreichbar sind. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Miscellaneous Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***

Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

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