Energieeffizientes Traumhaus mit Pool

Datenblatt
ImmoNr. 1140
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 8280
Ort Fürstenfeld
Land Österreich
Wohnfläche 131 m²
Nutzfläche 189 m²
Grundstücksgröße 992 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 3
Anzahl Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 40 m²
Anzahl Wohneinheiten 1
Stellplätze 3 Freiplätze
2 Garagen
Etagenzahl gesamt 2
Boden Fliesen, Parkett
Befeuerung Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche offene Küche
Bad Dusche, Wanne
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Gäste WC Ja
Baujahr 2013
Zustand Neuwertig
Kaufpreis 650.000 €
Betriebskosten 285 €
Heizkosten 130 €
Provision 2% zzgl. 20% USt.
Erläuterung Provision Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Mtl. Kosten (exkl. USt) 415 €
Objektbeschreibung Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Fürstenfeld steht auf einem ca. 992m² großen Grundstück und bietet ca. 131m² Wohnfläche sowie ca. 189m² Nutzfläche. Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, schaffen viel Platz für Familien. Zwei Badezimmer sorgen für eine praktische Raumaufteilung.

Der zentrale Wohnbereich besteht aus einem großen, offenen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur modernen Küche. Eine durchgehende Fußbodenheizung sorgt gemeinsam mit der effizienten Erdwärmeheizung für ein angenehmes Raumklima. Die Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Energiekonzept.

Der Außenbereich umfasst eine großzügige Terrasse und einen Pool. Eine Doppelgarage sowie mindestens drei zusätzliche Parkflächen stehen zur Verfügung.

Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich für Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort und energieeffiziente Ausstattung legen.

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Energieausweis / Sonstiges
Klasse HWB B
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Ausstattung Highlights:

* Pool

* PV Anlage

* Heizung mit Erdwärme

* Fußbodenheizung im ganzen Haus

* moderne Küche

* offenes großes Wohnzimmer

* Doppelgarage

* mindestens 3 Freistellflächen

* großzügige Terasse
Lage Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr gefragten Wohngegend von Fürstenfeld in der Oststeiermark. Die Umgebung bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Fürstenfeld bietet zudem ein breites Freizeitangebot mit dem Freibad, Rad- und Wanderwegen sowie weiteren Sport- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und ermöglicht schnelle Verbindungen innerhalb der Region und darüber hinaus.
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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