Opis nekretnine
Dieses Lagerobjekt mit Freifläche befindet sich in Köflach und bietet eine Nutzfläche von ca. 621 m², aufgeteilt auf acht Räume. Die Immobilie eignet sich für Betriebe, die flexible Lager- oder Arbeitsflächen benötigen.
Zusätzlich gibt es ein Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten, welche perfekt zum Wohnen und als Büro nutzbar ist.
Die Liegenschaft ist gut erreichbar, wodurch Anlieferung und Abholung problemlos möglich sind. Erweiterungsflächen stehen zur Verfügung und ermöglichen eine Anpassung an betriebliche Anforderungen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Wohn- und Büroräume in die Nutzung zu integrieren.
Eine neu installierte Heizung sorgt für ein effizientes Raumklima. Die Freifläche bietet zusätzlichen nutzbaren Außenraum.
Das Objekt ist vielseitig einsetzbar und bildet eine funktionale Basis für unterschiedliche Unternehmensbereiche.
Energieausweis wird nachgereicht.
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Energetski certifikat / Ostalo
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Osnovni detalji
Highlights:
* gute Erreichbarkeit
* Erweiterungsmöglichkeit
* Freifläche
* Wohn- und Büromöglichkeit
* neue Heizung 2025
Lokacija
Die Lagerfläche liegt in Köflach in der Weststeiermark. Der Standort bietet eine gute Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte. Wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar und ermöglichen effiziente Logistikabläufe.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Landschaft. Gleichzeitig steht eine verlässliche regionale Infrastruktur zur Verfügung, die Betriebe mit notwendigen Dienstleistungen unterstützt.
Der Standort verbindet gute Erreichbarkeit mit einem naturnahen Umfeld und eignet sich dadurch für verschiedene gewerbliche Nutzungen.
Ostalo
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