Property description
Diese moderne Etagenwohnung aus dem Jahr 2009 bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Senioren. Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den praktischen Grundriss überzeugen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Die offene Küche schafft ein kommunikatives Wohngefühl; die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die zu erholsamen Momenten einlädt. Ein separates WC erhöht den Komfort zusätzlich.
Die gesamte Wohnung verfügt über einen ansprechenden Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer kostenlosen Besichtigung.
Energy certificate / Miscellaneous
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Equipment/Features
Highlights:
* 76 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Baujahr 2009
* Fahrstuhl
* Garagenstellplatz
* 10m² Loggia
* Parkettboden
* Moderne Einbauküche
* Helles Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC
* Abstellraum vorhanden
* Ruhige Lage
* Gute Verkehrsanbindung
* 5 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Kindergärten und Schulen in der Nähe
Location
Diese attraktive Wohnung überzeugt ebenso durch eine Top Infrastruktur.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestellen Sandbachweg und Zerzerstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie Hofer und Spar in der Nähe zur Verfügung. Das Einkaufszentrum PlusCity ist in etwa 15 Autominuten erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen, darunter die Kindergruppe Kunterbunt und die Volksschule 02. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der Baumgärtelpark und der Pulvermühlpark an, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Sportliche Aktivitäten sind in der Nähe bei ASKÖ - Linz/Steg möglich.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Zahnärzte in der Umgebung gesichert.
Zudem findet man in der Nähe ein breites Spektrum an kulinarischen Angeboten.
Die Lage kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Umgebung, ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.
Miscellaneous
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
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