Objektbeschreibung
Willkommen bei einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in St. Anton am Arlberg, einem der international bekanntesten und begehrtesten Alpenorte. Inmitten dieser außergewöhnlichen Region befindet sich dieses ca. 802 m² große Baugrundstück, das dank seiner Sonderwidmung für touristische Nutzung (Tb) ein seltenes und wertvolles Potenzial für hochwertige touristische Projekte bietet.
Das Grundstück liegt im ruhigen und sonnigen Ortsteil St. Jakob am Arlberg, nur wenige Minuten vom Zentrum von St. Anton entfernt. Die erhöhte Hanglage ermöglicht einen offenen, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und verleiht dem Standort eine besondere Attraktivität. Die Lage bietet viel Privatsphäre, während die gesamte Infrastruktur der Region – Skigebiet, Gastronomie, Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote – schnell erreichbar bleibt.
Durch die Widmung Tb – bauliche touristische Nutzung eignet sich das Grundstück ideal für ein touristisches Bauvorhaben wie ein Chalet-Apartmenthaus, hochwertige Ferienapartments oder eine exklusive Lodge. Solche Sonderwidmungen sind in Tirol äußerst selten und eröffnen Investoren hervorragende Perspektiven in einer Region, die ganzjährig eine hohe Nachfrage im Tourismus verzeichnet.
Die grundbücherlich gesicherte Zufahrt und die angrenzende Erschließung ermöglichen eine effiziente und unkomplizierte Projektplanung. Die verbindlichen Bauparameter wie Baudichten, Höhen und Nutzflächen werden seitens der Gemeinde im Zuge eines Bebauungsplanes festgelegt – ein üblicher Prozess in Tirol, der die Möglichkeit bietet, das zukünftige Projekt optimal mitzugestalten.
Die Region St. Anton am Arlberg genießt weltweit einen exzellenten Ruf und zieht sowohl im Winter als auch im Sommer Besucher aus aller Welt an. Erstklassige Skipisten, moderne Bergbahnen, vielfältige Freizeitangebote sowie eine lebendige Gastronomie- und Hotellerieszene machen den Standort zu einem der attraktivsten alpinen Hotspots Europas.
Dieses Grundstück vereint Sonnelage, Aussicht, touristisches Potenzial und eine der besten Adressen Tirols zu einer seltenen Gelegenheit.
Ein idealer Standort für Investoren und Projektentwickler, die ein hochwertiges touristisches Konzept in einer international renommierten Destination realisieren möchten.
Energieausweis / Sonstiges
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Ausstattung
Highlights:
* Baugrundstück – Sonderwidmung touristische Nutzung (Tb) - Tirol z.B. für Chalet-Apartmenthaus
* Sonniges Grundstück
* in der Nähe sämtliche Touristische und Freizeit
* Infrastruktur von St. Anton am Arlberg
* Hanglage
* ca. 802 m2
* unverbaubarer Blick
* Zufahrt - Grundbücherlich gesichert
* Erschliessung - angrenzend
* Sportangeboten von St. Anton: Ideale Umgebung für Ski, Wandern, Mountainbike, Natur & Erholung
Lage
Das Grundstück befindet sich im begehrten Ortsteil St. Jakob am Arlberg, einem sonnigen und ruhigen Bereich der weltberühmten Ferienregion St. Anton.
Die Lage verbindet naturnahes Umfeld mit exzellenter Anbindung: Das Zentrum St. Antons, das Skigebiet, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Hanglage bietet einen freien, unverbaubaren Blick über die alpine Landschaft und garantiert eine dauerhaft attraktive touristische Nutzung.
Sonstiges
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