Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Birkfeld im Bezirk Weiz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde von 2018 bis 2023 umfassend renoviert und modernisiert. Es umfasst drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 384 m². Insgesamt stehen sieben Wohneinheiten und ein Keller zur Vermietung.
Die Ausstattung umfasst Parkettböden und moderne Einbauküchen. Das Haus befindet sich in einem renovierten Zustand und ist derzeit vollständig vermietet, was es besonders für Anleger attraktiv macht. Eine gute Rendite ist nachweisbar.
Das Grundstück umfasst ca. 290 m² und bietet zusätzlich ausreichende Autoabstellplätze. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitangebote zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie steht ab sofort zum Verkauf.
Ein aktueller Energieausweis wird nachgereicht.
Energieausweis / Sonstiges
| HWB |
58 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Highlights:
* Zentrumslage
* 7 Autoabstellplätze
* 7 Wohneinheiten
* Keller
* Renoviert
* Voll vermietet
* Hohe Rendite
* Parkettböden
* Einbauküchen
* Gute Ausstattung
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Birkfeld in der Steiermark. Die Umgebung verbindet kurze Wege mit einer naturnahen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in einem Umkreis von rund 400 Metern.
Bildungseinrichtungen liegen in direkter Nähe: Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind jeweils etwa 200 Meter entfernt. Ein Gymnasium ist in rund 400 Metern erreichbar.
Birkfeld bietet eine verlässliche Infrastruktur und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Die Kombination aus zentraler Lage und naturnaher Umgebung macht den Standort für Bewohner und Investoren gleichermaßen attraktiv.
Sonstiges
