Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sierning! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 194 m² alles, was das Herz begehrt. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, erfuhr die Immobilie 2020 umfassende Modernisierungen, darunter neue Fenster, ein neues Dach und eine erneuerte Fassade. Die Ausstattung ist auf dem neuesten Stand und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
Das zweistöckige Haus zeichnet sich durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer, aus. Die Küche ist hell und modern und überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche. Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne, während zwei separate WCs zusätzlichen Komfort bieten. Ergänzt wird das Wohnambiente durch eine Gasheizung sowie eine gemütliche Holzofenheizung.
Das 1.197 m² große Grundstück besticht durch einen gepflegten Garten, der zur Erholung einlädt. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der überdachten Terrasse mit integrierter Grillstation oder erfrischen Sie sich an heißen Sommertagen im hauseigenen Pool. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Doppelgarage mit ausgebautem erstem Stock sowie ausreichend Stellplätze im Garten und vor dem Haus zur Verfügung.
Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum durch einen großen Keller und einen Dachboden. Mit einer guten Verkehrsanbindung eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder als Generationenhaus.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause in ruhiger Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Anwesen wartet darauf, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!
Energieausweis / Sonstiges
| HWB |
167,6 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
E |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Highlights:
- 1960 erbaut, jedoch 2020 Fenster, Dach und Fassade erneuert
- Rollläden auf allen Fenstern angebracht
- Einfamilienhaus
- 4 Schlafzimmer
- 2 Wohnzimmer
- Helle, moderne Küche
- Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 2 separate WCs
- Gasheizung plus Holzofenheizung
- Wohnfläche: 194 m²
- Grundstücksfläche: über 1.100 m²
- schönes, großes Badezimmer mit Wanne
- Gepflegter großer Garten
- wunderschöne überdachte Terrasse mit Grillstation
- Pool vorhanden
- Doppelgarage, ausgebaut mit erstem Stock
- Großer Keller
- Dachboden
- 4 Stellplätze im Garten plus weitere vor dem Haus
- Perfekt geeignet für eine Familie bzw. als Generationenhaus
- Gute Verkehrsanbindung
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Sierning, Österreich. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Lage des Hauses eine perfekte Mischung aus Natur und städtischer Annehmlichkeit. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an die Infrastruktur hervorragend.
In unmittelbarer Nähe, nur etwa 100 Meter entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle, die eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist lediglich 600 Meter entfernt und die Volksschule ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, da sie sich nur 560 Meter vom Haus entfernt befindet. Weiterführende Schulen wie die Hauptschule und das Gymnasium sind in komfortabler Distanz und ermöglichen eine gute Ausbildungsbasis für Kinder unterschiedlichen Alters.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit einer Entfernung von ca. 5,45 Kilometern schnell zu erreichen und sorgen für zeitsparendes Einkaufen. Für Pendler oder Reisende liegt die Autobahn etwa 16,63 Kilometer entfernt und stellt somit eine bequeme Verbindung zu weiteren Städten und Regionen dar.
Diese hervorragende Lage in Sierning erfüllt alle Voraussetzungen für ein familienfreundliches und komfortables Leben in einem bezaubernden Umfeld.
Sonstiges
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