Property description
In einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Gehminuten vom Attersee entfernt, befindet sich dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 541 m², das eine interessante Gelegenheit für Bauträger wie auch private Bauherrinnen und Bauherren bietet.
Auf dem Grundstück steht derzeit noch ein älteres Bestandsgebäude, das als Altbestand zu betrachten ist. Es bietet die Möglichkeit, die bestehende Fläche neu zu nutzen und ein zeitgemäßes Bauprojekt zu realisieren. Der faire Kaufpreis berücksichtigt die vorhandenen Altlasten und schafft damit eine attraktive Ausgangsbasis für neue Ideen.
Die ruhige Lage in einer Sackgasse, kombiniert mit der Nähe zum Attersee, macht dieses Grundstück besonders reizvoll. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich die Fläche sowohl für den privaten Wohnbau als auch für kleinere Bauträgerprojekte anbietet.
Im Rahmen der geltenden Bauvorschriften können auf dieser Liegenschaft verschiedene Projekte umgesetzt werden – die konkrete Ausgestaltung richtet sich nach den bauverordnungsgeregelten Möglichkeiten der Gemeinde.
Dieses Grundstück bietet somit viel Potenzial in begehrter Lage und die Chance, in einer der schönsten Regionen Österreichs ein individuelles Bauvorhaben zu verwirklichen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom Potenzial dieser Liegenschaft.
Energy certificate / Miscellaneous
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Equipment/Features
Highlights:
* Toplage – nur ca. 500 Meter vom Attersee entfernt
* Ruhige Sackgassen- und Siedlungslage
* Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Fortschrittliche und beliebte Gemeinde
* Für den Abriss den Altbestandes, bietet sich bereits ein Unternehmen mit fairen Konditionen an
Location
Dieses Baugrundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage in einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in eine gepflegte Siedlung der malerischen Gemeinde Attersee. Die Umgebung bietet eine ideale Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Nur rund 500 Meter trennen Sie vom Ufer des Attersees – hier genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Wasser und das besondere Lebensgefühl dieser Region.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 130 Metern Entfernung und sorgt für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Ortszentrum von Attersee liegt etwa 1 Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergarten und Volksschule erreichen Sie nach etwa 1,4 Kilometern, die Hauptschule liegt rund 4,6 Kilometer entfernt. Zudem ist die Autobahnauffahrt in weniger als 2 Kilometern erreichbar, was für eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung sorgt.
In dieser harmonischen Umgebung verbindet das Grundstück Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensqualität – eine seltene Kombination, die sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger interessant ist.
Miscellaneous
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