Gepflegte Wohnung in der Nähe des Hauptbahnhofs. Ideal für Anleger!

datasheet
PropNo. 1095
Kullanım türü Yaşam
Pazarlama Türü Satilik
Emlak türü Daire
Emlak tipi Daire
Posta Kodu 1100
Şehir Wien
Ülke Avusturya
Floor 1. Stock /
Yaşam alanı (Brüt) 28 m²
Salon Sayisi 1
Banyo sayısı 1
Konut sayısı 1
Zemin Laminat
Yakıt türü Elektro
Mutfak Ankastre mutfak
Banyo Duş kabini
Asansör Asansör
Yapım yılı 1914
Durum Yeni gibi
Fiyat 99.900 €
İşletme maliyetleri 148,02 €
komisyon 3% zzgl. Ust.
Explanation commission Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Mthly. costs (excl. VAT) 148,02 €
Emlak Açıklaması Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, eine charmante Etagenwohnung in Wien zu erwerben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 28m² präsentiert sich die Wohnung als idealer Rückzugsort in ruhiger Lage.

Die Wohnung umfasst ein lichterfülltes Zimmer, das dank der großen Fenster ein helles und sonniges Ambiente bietet. Das gepflegte Laminat sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die bereits vorhandene Einbauküche den Alltag erleichtert.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, darunter die Straßenbahnlinien D, 6 und 11, erreichen Sie mühelos alle wichtigen Punkte der Stadt. Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und eignet sich bestens für Singles, Paare oder als renditestarke Investition zur Vermietung.

Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser gemütlichen Wiener Wohnung verzaubern, die ab sofort auf Sie wartet.

 
Enerji sertifikası
Geçerlilik (Tarihine kadar): 22.10.2029

Enerji sertifikası / Diğer
Enerji sertifikası tarihine kadar geçerlidir. 22.10.2029
Thermal heat energy required 104,53 kWh/(m²a)
fGEE 2,13
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Donanım Highlights

Gute Verkehrsanbindung (D, 6er, 11er Straßenbahn)
Ideal zum Vermieten
Ruhige Lage
Bezugsfertig
Hell und Sonnig
Konum Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Wien, die durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht.

In nur 20 Minuten gelangt man mühelos ins pulsierende Stadtzentrum wo Tourismus, Kultur und Moderne aufeinanderprallen. Die Nähe zum Hauptbahnhof gewährleistet eine optimale Anbindung sowohl lokal als auch überregional, was das tägliche Pendeln oder spontane Wochenendausflüge besonders unkompliziert gestaltet.

Die Umgebung überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Atmosphäre, sondern auch durch ihre erstklassige Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe bietet.
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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