Gepflegte Wohnung in der Nähe des Hauptbahnhofs.

datasheet

PropNo.	1095
Type of use	Residential
Type of commercialization	Cump.
Type of property	Apartament
Kind of property	Flat
Postcode	1100
Localitate	Wien
Tara	Austria
Floor	1. Stock /
Living area	28 sqm
Number of rooms	1
Numarul bailor	1
Number of residential units	1
Floor	Laminate flooring
incalzire	Electricitate
Kitchen	Fitted kitchen
Bathroom	Shower
Lift/elevator	Ascensor de persoane
Fabricat	1914
Stare	As good as new
Pret	99.900 €
Operating costs	148,02 €
Commission	3% zzgl. Ust.
Explanation commission	Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Mthly. costs (excl. VAT)	148,02 €

Descrierea obiectului Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, eine charmante Etagenwohnung in Wien zu erwerben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 28m² präsentiert sich die Wohnung als idealer Rückzugsort in ruhiger Lage.

Die Wohnung umfasst ein lichterfülltes Zimmer, das dank der großen Fenster ein helles und sonniges Ambiente bietet. Das gepflegte Laminat sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die bereits vorhandene Einbauküche den Alltag erleichtert.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, darunter die Straßenbahnlinien D, 6 und 11, erreichen Sie mühelos alle wichtigen Punkte der Stadt. Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und eignet sich bestens für Singles, Paare oder als renditestarke Investition zur Vermietung.

Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser gemütlichen Wiener Wohnung verzaubern, die ab sofort auf Sie wartet.

Energy certificate
Valid until: 22.10.2029

Energy certificate / Miscellaneous

Energy certificate valid until	22.10.2029
Thermal heat energy required	104,53 kWh/(m²a)
fGEE	2,13

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Dotari Highlights

Gute Verkehrsanbindung (D, 6er, 11er Straßenbahn)
Ideal zum Vermieten
Ruhige Lage
Bezugsfertig
Hell und Sonnig

Pozitie Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Wien, die durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht.

In nur 20 Minuten gelangt man mühelos ins pulsierende Stadtzentrum wo Tourismus, Kultur und Moderne aufeinanderprallen. Die Nähe zum Hauptbahnhof gewährleistet eine optimale Anbindung sowohl lokal als auch überregional, was das tägliche Pendeln oder spontane Wochenendausflüge besonders unkompliziert gestaltet.

Die Umgebung überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Atmosphäre, sondern auch durch ihre erstklassige Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe bietet.

Miscellaneous Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***

Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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