Gepflegte Wohnung in der Nähe des Hauptbahnhofs.

datasheet

Br. nekretnine	1095
Vrsta korištenja	Stanovanje
Način oglašavanja	Kupnja
Vrsta nekretnine	Stan
Tip nekretnine	Etažni stan
Poštanski broj	1100
Mjesto	Wien
Država	Austrija
Floor	1. Stock /
Stambeni prostor	28 m²
Broj soba	1
Broj kupaonica	1
Broj stambenih jedinica	1
Pod	Laminat
Grijanje	Struja
Kuhinja	Ugradbena kuhinja
Kada	tuš
Lift	Lift
Godina izgradnje	1914
Stanje nekretnine	Sanirano
Kupoprodajna cijena	89.900 €
Operativni troškovi	148,02 €
Provizija	3% zzgl. 20% Ust.
Explanation commission	Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Mthly. costs (excl. VAT)	148,02 €

Opis nekretnine Perfekte Gelegenheit !!! Entdecken sie diese preiswerte 1 Zimmer Wohnung mit ca. 28 m² in idealer Lage von Favoriten.

Die Wohnung bietet helles und sonniges Ambiente. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, die Wohnung kann per sofort eigengenutzt oder vermietet werden.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, darunter die Straßenbahnlinien D, 6 und 11, erreichen Sie mühelos alle wichtigen Punkte der Stadt. Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und eignet sich bestens für Singles, Paare oder als Investition zur Vermietung.

Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin !
***Es wird höflichst um schriftliche Nennung Ihres Wunschtermines zur Besichtigung ( Datum + Uhrzeit ) gebeten***

Energetski certifikat
Vrijedi do: 22.10.2029

Energetski certifikat / Ostalo

Energetski certifikat vrijedi do	22.10.2029
Thermal heat energy required	104,53 kWh/(m²a)
Heating requirement level	D
fGEE	2,13

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Osnovni detalji Highlights:

* Gute Verkehrsanbindung (D, 6er, 11er Straßenbahn)
* Ideal zum Vermieten
* Ruhige Lage
* Bezugsfertig
* Hell und Sonnig
* und vieles mehr...

Lokacija Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Wien, die durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht.

In nur 20 Minuten gelangt man mühelos ins pulsierende Stadtzentrum, wo Tourismus, Kultur und Moderne aufeinanderprallen. Die Nähe zum Hauptbahnhof gewährleistet eine optimale Anbindung sowohl lokal als auch überregional, was das tägliche Pendeln oder spontane Wochenendausflüge besonders unkompliziert gestaltet.

Die Umgebung überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Atmosphäre, sondern auch durch ihre erstklassige Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe bietet.

Ostalo Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***

Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.

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