Gemütliche 2-Zimmerwohung mit Blick ins Zillertal

Datenblatt

ImmoNr.	1084
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	6210
Ort	Wiesing
Land	Österreich
Etage d. Objekts	1
Regionaler Zusatz	Schwaz (Bezirk)
Wohnfläche	57 m²
Nutzfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Stellplätze	1 Freiplatz
Boden	Laminat
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Fenster, Wanne
Baujahr	1959
Zustand	Saniert
Kaufpreis	249.000 €
Betriebskosten	170 €
Provision	2% zzgl. USt.
Erläuterung Provision	Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Mtl. Kosten (exkl. USt)	170 €

Objektbeschreibung Zum Kauf steht diese charmante und sonnige Etagenwohnung in Wiesing, im Bezirk Schwaz, Tirol, das im Jahr 2017 umfangreich saniert wurde.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, reinen Wohngebiet und überzeugt durch ihre hervorragende Lage – nur wenige Minuten vom Zillertal und dem Achensee entfernt.

Auf rund 57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause:
- ein helles Wohnzimmer,
- ein Schlafzimmer,
- ein Bad/WC sowie
- eine separate Küche mit Essbereich.

Ein besonderes Highlight ist der breite, nach Süden ausgerichtete Balkon, der Ihnen einen traumhaften Blick ins Zillertal bietet und viele sonnige Stunden garantiert.

Die Wohnung liegt im ersten Stock einer kleinen, gepflegten Wohneinheit, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.

Dank der niedrigen Betriebskosten und der gepflegten Umgebung ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder Anleger, die ein charmantes Zuhause mit hohem Freizeitwert suchen.

Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz dazu.

Aktuell wird die Parifizierung und Begründung von Wohnungseigentum vorbereitet.
Besichtigungen sind bereits vorab möglich, sodass Sie sich schon jetzt einen persönlichen Eindruck verschaffen können.

Die Wohnung ist nach Abschluss der Parifizierung sofort Verfügbar.

Energieausweis
Gültig bis: 31.12.2025

Energieausweis / Sonstiges

Energieausweis gültig bis

31.12.2025

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Ausstattung Highlights:

breiter Balkon Richtung Süden

Ruhig Lage

Top Aussicht

reines Wohngebiet

niedrige Betriebskosten

kleine Einheit

nähe Achensee und Zillertal

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Wiesing im Bezirk Schwaz, Tirol – nur wenige Minuten vom Achensee entfernt.
Wiesing bietet eine hohe Wohnqualität mit ausgezeichneter Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Hier wohnen Sie in einer naturnahen, familienfreundlichen Gemeinde, mit Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Der Achensee und das Zillertal liegen praktisch vor der Haustür und sorgen für vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote – ideal für alle, die ruhig wohnen und aktiv leben möchten.

Sonstiges Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***

Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.

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E-Mail: anfrage@suchagents.at

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