Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnanalage

Datenblatt
ImmoNr. 1082
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 8200
Ort Gleisdorf
Land Österreich
Etage d. Objekts EG
Wohnfläche 74 m²
Nutzfläche 77 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Balkon/Terrasse Fläche 5 m²
Anzahl Wohneinheiten 1
Stellplätze 1 Carport
Etagenzahl gesamt 3
Boden Fertigparkett, Laminat, Fliesen, Kunststoffboden
Befeuerung Elektro
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Bad Fenster, Dusche, Wanne
Klimatisiert Ja
Baujahr 1985
Zustand Gepflegt
Kaufpreis 175.000 €
Betriebskosten 186 €
Heizkosten 200 €
Provision 3 % zzgl. 20% USt.
Mtl. Kosten (exkl. USt) 463 €
Sonst. Kosten Kauf 77 €
Objektbeschreibung Diese geräumige Erdgeschosswohnung in Gleisdorf bietet ca. 74 m² Wohnfläche, sie umfasst zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Verschiedene Bodenbeläge wie Fertigparkett, Laminat, Fliesen und Kunststoffboden sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und sofort nutzbar. Eine Klimaanlage sichert angenehme Temperaturen im Sommer.

Die südseitige Terrasse ist sonnig und mit einer Markise versehen. Zusätzlich stehen ein Carport und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar.

Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich für alle, die ein gut gelegenes und gut ausgestattetes Zuhause in Gleisdorf suchen.

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Ausstattung Highlights:

*Erdgeschoss

*Ruhelage

*Gepflegt

*Terrasse mit Markise

*Carport

*Klimaanlage

*Parkettboden

*Einbauküche mit allen Geräten

*Kellerabteil

*Zentrale Lage

*gute Infrastruktur
Lage Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend von Gleisdorf, nur 1 Km vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in rund 300m Entfernung und ermöglichen eine schnelle Versorgung im Alltag. Die Autobahn ist in 1,23 Km erreichbar und bietet eine gute Anbindung in die umliegenden Regionen.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders praktisch: Der Kindergarten liegt 710m entfernt, die Volksschule 230m. Hauptschule und Gymnasium erreichen Sie in jeweils rund 790m.

Die Lage verbindet kurze Wege, gute Infrastruktur und ein ruhiges Wohnumfeld. Sie eignet sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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