NEUER PREIS! Einfamilienhaus in TOP Lage mit großem Garten und jede Menge Ausbaupotential

datasheet

Br. nekretnine	1075
Vrsta korištenja	Stanovanje
Način oglašavanja	Kupnja
Vrsta nekretnine	Kuća
Tip nekretnine	Obiteljska kuća
Poštanski broj	8054
Mjesto	Graz
Država	Austrija
Izbor lokacije	Graz (Bezirk)
Stambeni prostor	85 m²
Korisna površina	95 m²
Veličina zemljišta	1.097 m²
Broj soba	3
Broj spavaćih soba	1
Broj kupaonica	1
Broj toaleta	2
Broj terasa	2
Površina balkona / terase	2 m²
Broj stambenih jedinica	1
Parkirna mjesta	2 Slobodna mjesta 1 Garaža
Total amount of floors	1
Pod	Pločice, parket
Grijanje	Daljinsko grijanje
Način grijanja	Centralno grijanje, Podno grijanje
Kuhinja	Ugradbena kuhinja
Kada	kada
S podrumom	Da
Kabelska	Da
Korištenje vrta	Da
Godina izgradnje	1981
Stanje nekretnine	Održavano
Kupoprodajna cijena	495.000 €
Operativni troškovi	200 €
Troškovi grijanja	200 €
Provizija	2% zzgl. 20% USt.
Explanation commission	Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Mthly. costs (excl. VAT)	400 €

Opis nekretnine In Pirka/Altenberg steht dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und verteilt sich auf eine Ebene mit drei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Die Gesamt-Nutzfläche umfasst 95 m², zusätzlich steht ein vollständig unterkellertes Geschoss zur Verfügung.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und mit Holzboden ausgestattet. Die Einbauküche ist funktional integriert. Das Haus bietet direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und zum großen Garten mit ca. 1.097 m² Grundstücksfläche.

Eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze sind vorhanden. Das Grundstück bietet Raum für Erweiterungen oder individuelle Projekte.

Aufgrund der Bebauungsdichte und der Größe des Grundstücks sind noch über 200 m2 zusätzliche Wohnfläche möglich. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser Toplage.

Das Haus ist sofort verfügbar.

Energetski certifikat
Vrijedi do: 13.08.2035

Energetski certifikat / Ostalo

Energetski certifikat vrijedi do	13.08.2035
Thermal heat energy required	274,8 kWh/(m²a)
Heating requirement level	G
fGEE	2,99

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

3D-Rundgang in neuem Tab öffnen

Osnovni detalji Highlights:

offener Wohnbereich

großer, sonniger und gepflegter Garten

große Süd/West Terrasse

Vollständig Unterkellert - ca. 85m²

Wellness und Fitnessbereich möglich

Garage + Stellplätze

Fernwärme - Fußbodenheizung

Gepflegter Holzboden

Baudichte geeignet zum Erweitern

Lokacija Das Einfamilienhaus liegt im Grazer Bezirk Straßgang, einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand. Das Grazer Zentrum ist etwa ca. 9,6 Kilometer entfernt und über die bestehende Verkehrsanbindung gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 2,3 Kilometern Entfernung. Die Autobahn ist nach ca. 2,2 Kilometern erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen.

Bildungseinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe: Volksschule und Mittelschule sind ca. 1,7 Kilometer entfernt, ein Gymnasium ca. 2,6 Kilometer und ein Kindergarten ca. 2,5 Kilometer.

Eine Busstation liegt ca. 1,1 Kilometer vom Haus entfernt und bietet Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt.

Ostalo Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***

Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.

Telefonische Anfrage

SuchAgents
E-Mail: anfrage@suchagents.at

Kontakt upit

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ime *

Prezime *

Broj telefona

E-Mail adresa *

Straße & Nr.

Poštanski broj

Mjesto

Poruka

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden und habe die AGBs gelesen. *

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties

725.000 € Graz Prema detaljnom prikazu

240 m²

Saniertes Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten)- Idea ...

8020 Graz

na zahtjev Graz Prema detaljnom prikazu

170 m² 3 3

Geheimtipp für Pferdehalter: Exklusives Refugium

8044 Graz