Property description
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² in ruhiger Lage von Graz.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines sauberen, gut erhaltenen Wohnhauses und überzeugt durch helle Räume und eine angenehme Atmosphäre.
Dank Südwest-Ausrichtung und Balkon genießen Sie den ganzen Tag über Sonne. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – mit Einbauküche und gepflegtem Parkettboden.
Das Haus wurde laufend instand gehalten, Fassade und Fenster inkl. Rollläden sind erneuert. Ein Autoabstellplatz steht zur Verfügung. Ruhige Lage mit schneller Anbindung ins Stadtzentrum.
Ideal für Eigennutzer oder Anleger mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung.
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Energy certificate / Miscellaneous
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Equipment/Features
Highlights:
sehr gepflegt
Parkettboden
Einbauküche
Südwestbalkon
Autoabstellplatz
Fassade und Fenster saniert
modernisierungspotential
Location
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Graz. Sie liegt ruhig und zugleich zentral – die Innenstadt ist nur rund 4 Kilometer entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 700 Meter entfernt und sorgt für gute Anbindung an das Stadtgebiet.
Kindergarten, Volks- und Mittelschule liegen in der Nähe, Gymnasien sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Autobahn ist nur rund 4,5 Kilometer entfernt, ideal für Pendler.
Die Lage verbindet Stadtkomfort mit ruhiger Wohnatmosphäre – ideal für Familien und alle, die Nähe zur Stadt und Erholung im Alltag schätzen.
Miscellaneous
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