Objektbeschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² in ruhiger Lage von Graz.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines sauberen, gut erhaltenen Wohnhauses und überzeugt durch helle Räume und eine angenehme Atmosphäre.
Dank Südwest-Ausrichtung und Balkon genießen Sie den ganzen Tag über Sonne. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – mit Einbauküche und gepflegtem Parkettboden.
Das Haus wurde laufend instand gehalten, Fassade und Fenster inkl. Rollläden sind erneuert. Ein Autoabstellplatz steht zur Verfügung. Ruhige Lage mit schneller Anbindung ins Stadtzentrum.
Ideal für Eigennutzer oder Anleger mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung.
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Energieausweis / Sonstiges
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Ausstattung
Highlights:
* sehr gepflegt
* Parkettboden
* Einbauküche
* Südwestbalkon
* Autoabstellplatz
* Fassade und Fenster saniert
* modernisierungspotential
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Graz. Sie liegt ruhig und zugleich zentral – die Innenstadt ist nur rund 4 Kilometer entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 700 Meter entfernt und sorgt für gute Anbindung an das Stadtgebiet.
Kindergarten, Volks- und Mittelschule liegen in der Nähe, Gymnasien sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Autobahn ist nur rund 4,5 Kilometer entfernt, ideal für Pendler.
Die Lage verbindet Stadtkomfort mit ruhiger Wohnatmosphäre – ideal für Familien und alle, die Nähe zur Stadt und Erholung im Alltag schätzen.
Sonstiges
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
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