Emlak Açıklaması
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Graz, die durch eine ideale Kombination aus zentraler Lage und großem Entwicklungspotenzial überzeugt.
Die zum Kauf angebotene Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 82 m² und verfügt über drei einladende Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder Singles.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, das 2023 umfassend modernisiert wurde. Dabei wurden unter anderem Fenster, Fassade und Dach erneuert.
Der vorhandene Parkett- und Fliesenboden sorgt für eine solide Basis, während die Einbauküche und die Raumaufteilung viel Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung bieten.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die durch ihre Ost- und Westausrichtung Sonne zu jeder Tageszeit ermöglichen – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der beliebte Citypark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern auch äußerst interessant für Anleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie mit Entwicklungspotenzial in Toplage sind
Enerji sertifikası / Diğer
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Donanım
Highlights:
Citypark ums Eck
Neue Fenster und Fassade
Neues Dach
3 Zimmer
2 Balkone
Top Anbindung
Zentrale Lage
Konum
Diese Etagenwohnung in Graz kombiniert gute Anbindung mit ruhiger Umgebung. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet sie hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind leicht zu Fuß erreichbar. Die nahe Autobahn und Bushaltestellen ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Eine ideale Lage für all jene, die das Stadtleben mit Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit schätzen.
Diğer
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