Descrierea obiectului
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Maisonette-Wohnung, die modernes Design, hohe Wohnqualität und eine attraktive Lage in Steyr vereint. Diese 2017 errichtete Immobilie präsentiert sich in exzellentem Zustand und überzeugt mit einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung auf zwei Etagen.
Die rund 84 m² Wohnfläche bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen: Drei behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen Komfort und Alltagstauglichkeit. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Beisammensein ein – stilvoll abgerundet durch eine hochwertige Tischlerküche von Breitschopf, die Kochen zum Vergnügen macht.
Edler Admonter Parkettboden unterstreicht das moderne Ambiente und verleiht der Wohnung eine warme, natürliche Note. Die geschmackvolle Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden – ideal für alle, die den Einzug unkompliziert und stilvoll gestalten möchten.
Ein echtes Highlight erwartet Sie im westseitig ausgerichteten Außenbereich: Die 12 m² große Terrasse und der gepflegte 38 m² Garten bieten Raum für Erholung, Familienzeit und laue Sommerabende in der Sonne – ein echter Mehrwert.
Die moderne Bauweise sorgt nicht nur für zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Mit nur vier Parteien im Haus genießen Sie eine ruhige, private Wohnatmosphäre – ein echtes Plus in jeder Lebensphase.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: zentrale Erreichbarkeit trifft auf angenehmen, ländlich geprägten Charme – ein ideales Umfeld für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
Diese gepflegte Maisonette ist ein seltenes Angebot mit Stil, Substanz und Wohlfühlfaktor. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – und entdecken Sie ihr neues Zuhause.
Energy certificate / Miscellaneous
| Thermal heat energy required |
36 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level |
B |
| fGEE |
0,59 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Dotari
Highlights:
-Schöner Garten mit 38 m² mit Westausrichtung
-Terrasse mit 12 m² mit Westausrichtung
-Lichtdurchfluteter Wohnbereich
-Moderner Admonter Parkettboden
-Familienfreundliche Raumaufteilung
-Top Wohnlage, zentral und ländlich zugleich
-Nur 4 Parteien im Gebäude
-Breitschopf Tischlerküche
-Stilvolle Ausstattung und Möblierung
-Möglichkeit die Möbel mit zu kaufen
-Niedrige Betriebskosten dank moderner Bauweise
Pozitie
Diese exquisite Maisonette-Wohnung befindet sich in einer einzigartigen Lage in Steyr, die das Beste aus beiden Welten vereint – die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage und das friedliche Ambiente einer ländlichen Umgebung. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
In nur etwa einem Kilometer Entfernung befindet sich die nächste Busstation, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von gut zwei Kilometern erreichbar. Auch für die Bildung der jungen Familienmitglieder ist gesorgt: Ein Kindergarten liegt rund 1,4 Kilometer entfernt und die nächstgelegene Volksschule ist ebenfalls bequem in etwas über einem Kilometer zu erreichen.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls exzellent, da die nächste Autobahn in circa 15 Kilometern zu erreichen ist. Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, ideal für all jene, die nach der Arbeit die Ruhe der Natur genießen möchten, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen.
Miscellaneous
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