Objektbeschreibung
Diese helle, umgebaute Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und die zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Das gepflegte Gebäude wurde 1972 errichtet und bietet rund 99 m² Fläche, verteilt auf zwei Ebenen – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit urbaner Nähe schätzen.
Beim Betreten der unteren Wohnebene empfängt Sie ein zentraler Vorraum, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Links befindet sich ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum – perfekt für Haushaltsutensilien oder Vorräte.
Rechts liegt die helle, funktional ausgestattete Einbauküche mit teils hochwertigen Geräten und Fenster – ein Pluspunkt für Tageslicht und frische Luft beim Kochen.
Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank der gelungenen Integration der ehemaligen Loggia besonders offen und einladend wirkt. Die harmonisch in den Raum eingebettete Treppe führt elegant in die obere Ebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei ruhige Schlafzimmer, jeweils links und rechts vom zentralen Flur gelegen – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das große Badezimmer bietet sowohl Badewanne als auch Dusche sowie ein zweites WC – funktional, hell und familienfreundlich gestaltet.
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde teilweise modernisiert. Gleichzeitig bietet sie Potenzial für individuelle Aufwertungen – perfekt, um Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Hochwertige Laminat-, Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein zusätzlicher Komfort sind die Außenrollläden, die für effektiven Sonnen- und Sichtschutz sowie angenehme Raumtemperaturen sorgen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit – einem raschen Einzug in Ihr neues Zuhause steht somit nichts im Wege.
Hinweis:
Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Innenaufnahmen digital möbliert. Die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich Illustrationszwecken und sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Energieausweis
Gültig bis: 06.10.2025
