Saniertes Stadthaus in Weitersfelden - Kaufen statt Miete

Datenblatt

ImmoNr.	955
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus
PLZ	4272
Ort	Weitersfelden
Land	Österreich
Regionaler Zusatz	Freistadt (Bezirk)
Wohnfläche	150 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	17 m²
Etagenzahl gesamt	3
Boden	Parkett
Befeuerung	Pellets
Küche	Einbauküche
Kabel Sat TV	Ja
Zustand	Vollständig renoviert
Kaufpreis	150.000 €
Betriebskosten	250 €
Provision	2% zzgl. Ust
Erläuterung Provision	Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt
Mtl. Kosten (exkl. USt)	250 €

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weitersfelden. Dieses vollständig renovierte Stadthaus bietet auf drei Etagen rund 150 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offen lässt.

Das Gebäude präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, da es im Jahr 2018 umfassend modernisiert wurde. Dabei wurden Elektroinstallationen, Heizung, Wasseranschlüsse, der Internetanschluss sowie die Böden und Wände erneuert. Zudem bieten 3-fach verglaste Schallschutzfenster angenehme Ruhe in Ihrem neuen Heim.

Das Haus verfügt über fünf großzügige Zimmer, in denen sich Ihre Wohnträume verwirklichen lassen. Der edle Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist sofort einsatzbereit und ermöglicht kulinarische Erlebnisse auf höchstem Niveau.

Ein ganz besonderes Highlight ist die neue Terrasse mit einer Fläche von ca. 17 m², die mit einem Sichtschutz ausgestattet ist und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Obwohl das Grundstück lediglich die Außengrenze des Hauses und die Terrasse umfasst, bieten die kleine Garage und die Parkmöglichkeiten entlang der Straße ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Dieses Stadthaus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus im idyllischen Weitersfelden!

Energieausweis
Gültig bis: 01.10.2032

Energieausweis / Sonstiges

Energieausweis gültig bis	01.10.2032
HWB	185 kWh/(m²a)
fGEE	1,71

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Ausstattung Highlights:

2018 Umfassend saniert
Neue Böden
Neue Installationen
Küche samt E-Geräte
Neues Bad und WC
Neue Wasserleitungen
Neue Türen und dreifach verglaste Fenster mit Schallschutz
Neue Terrasse mit ca. 17 m²
Eine kleine Garage
sofort Verfügbar
und vieles mehr...

Lage Dieses elegante Stadthaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten des Alltags besticht. Die Region ist bekannt für ihre attraktiven Wander- und Radwege, die bei Naturliebhabern für Entspannung und Erholung sorgen. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienste, in wenigen Minuten.

Sonstiges Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***

Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

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