Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gallizien! Diese charmante Erdgeschosswohnung zum Kauf überzeugt mit einem Mix aus Komfort, Stil und einer erstklassigen Lage, ideal für Naturliebhaber. Erbaut im Jahr 1980 und zuletzt modernisiert im Jahr 1994, erstreckt sich die Wohnung über eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihr Herz höher schlagen lassen.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für Entspannung bieten. Der offene Wohnbereich mit integriertem Kamin sorgt für ein behagliches Ambiente an kühlen Abenden. Eine moderne Einbauküche und die offene Küche laden zum Kochen und Beisammensein ein. Die Böden aus Laminat, Fliesen und Teppichboden kombinieren Funktionalität mit Ästhetik und unterstreichen den einladenden Charakter des Hauses.
Genießen Sie sonnige Nachmittage auf Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, welche sich harmonisch in den großen gemeinschaftlichen Garten einfügt. Hier können Sie entspannen, während Sie die frische Luft und die herrliche Aussicht genießen. Zudem steht Ihnen die Mitbenutzung einer Sauna und eines Fitnessgeräts zur Verfügung – ein Extra, das Ihresgleichen sucht.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung zu erwerben, die nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung, sondern auch durch ihre besondere Atmosphäre überzeugt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis / Sonstiges
| HWB |
198 kWh/(m²a) |
| fGEE |
4,41 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Highlights:
* hochwertige Holzoptik
* mitbenutzung von Sauna und Fitnessgerät
* großer gemeinsamer Garten
* tolle Ausflugsziele und Seen
* Erdgeschosswohnung mit toller Aussicht
und vieles mehr...
Lage
Diese exquisite Erdgeschosswohnung befindet sich in der malerischen Ortschaft Gallizien, eingebettet in die bezaubernde Landschaft Kärntens, Österreich. Die Region ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, umgeben von üppigem Grün und gut ausgebauten Radwegen, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Gallizien bietet zudem eine Vielzahl an idyllischen Seen, die zum Schwimmen und Entspannen in der Natur einladen. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen, während Sie dennoch von den Annehmlichkeiten der Gemeinde profitieren. Gallizien verspricht eine hervorragende Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für Pendler besonders attraktiv.
Sonstiges
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
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