Einfamilienhaus mit großem Grundstück & Entwicklungspotenzial – ideal für Familien, Investoren oder Bauträger

datasheet
PropNo. 918
Kullanım türü Yaşam
Pazarlama Türü Satilik
Emlak türü Ev, Villa
Emlak tipi Mustakil ev
Posta Kodu 3100
Şehir St. Pölten
Ülke Avusturya
Bölgesel ekleme Sankt Pölten (Bezirk)
Yaşam alanı (Brüt) 170 m²
Kullanım alanı (Net) 220 m²
Arsa Alani 950 m²
Salon Sayisi 4
Oda sayısı 3
Banyo sayısı 1
Ayrı WC sayısı 1
Yakıt türü Gaz
Isıtma türü Merkezi ısıtma
Fiyat 299.000 €
İşletme maliyetleri 100 €
komisyon 2% zzgl. 20% USt.
Explanation commission Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Mthly. costs (excl. VAT) 100 €
Emlak Açıklaması Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück mit ca. 950m², solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren, Bauträger oder Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.

Highlights der Immobilie:

Doppelgarage
Keller
Großzügiger Garten mit viel Grünfläche
Attraktive, ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung
Keine Hochwassergefährdung – die Liegenschaft war von bisherigen Überschwemmungen nicht betroffen
Grundstück mit Entwicklungspotenzial.

Aufgrund der Grundstücksgröße und -zuschnitts eignet sich das Objekt für die Errichtung von mehreren Wohneinheiten, wie etwa Doppelhäusern oder Reihenhäusern. Somit eröffnet sich hier eine interessante Perspektive für eine zukunftsorientierte Bebauung.

Fazit:
Ein Haus mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Potenzial erkennen und realisieren möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit Perspektive zu investieren.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich vom Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Enerji sertifikası / Diğer
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Donanım Highlights:

* ruhige Lage
* Doppelgarage
* Garten
* Keller
und vieles mehr...
Konum Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Süden von St. Pölten mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen sind in kurzer Entfernung vorhanden – ideal für Familien. Die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, Nähe zum Hauptbahnhof) sowie die Nähe zur A1 und S33 sorgen für schnelle Verbindungen nach Wien und Linz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Universitätsklinikum sind in wenigen Minuten erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Viehofner See und die Traisen-Auen bieten zusätzliche Lebensqualität.
Diğer Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***

Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Telefonische Anfrage
SuchAgents
E-Mail: anfrage@suchagents.at
İletişim talebi

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Diğer ilginizi çekebilecek emlaklar
197 m² 2 6
Nachhaltig wohnen, großzügig leben – Einfamilienha ...
3100 St. Pölten
Bültenimize abone olun

Hemen ücretsiz kayıt olun ve yeni güncellemelerden ilk siz haberdar olun.

Gizlilik politikasına kabul ediyorum *

Formu göndererek, kişisel bilgilerinizin size e-posta bülteni göndermek amacıyla kullanılmasına izin vermiş olursunuz. Verileriniz yalnızca haber bülteni göndermek için kullanılacak ve asla üçüncü şahıslara aktarılmayacaktır. Onayınızı istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz.

Teşekkürler

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.