Emlak Açıklaması
Exklusives Wohnerlebnis im Herzen von Perg, diese neuwertige Wohnung bietet ein richtiges Penthouse-Feeling. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer. Das große Wohnzimmer mit dreifacher Verglasung sorgt für ein Top Wohnklima und lädt zum Entspannen ein.
Im Mittelpunkt steht die offene, moderne Küche, die sich perfekt in den Wohnraum integriert und Kochen zum Vergnügen macht. Die Steinböden verleihen der Wohnung nicht nur einen eleganten Touch, sondern schaffen im Sommer eine angenehm kühle Atmosphäre. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß mit moderner Einrichtung und Fußbodenheizung, die auch in den übrigen Räumen für wohlige Wärme sorgt.
Besonderes Highlight ist die riesige Terrasse, mit ca. 76 m2 die Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet und den perfekten Platz zum Entspannen im Freien darstellt. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen eigenen Garten mit ca. 50 m2, in dem Sie Ihre grüne Oase gestalten können.
Praktischen Stauraum bietet der eigene Keller und der Allgemein nutzbare Hobbyraum. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer erstklassigen Lage zu erwerben.
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Enerji sertifikası / Diğer
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Donanım
Highlights:
*Fußbodenheizung
*moderne Einbauküche
*Penthouse Feeling
*Echtsteinboden
*große Terrasse
*eigener Garten
*eigener Keller
*dreifach Verglasung
*modernes Wohnzimmer
Konum
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Gemeinde Mauthausen. Diese Gegend bietet eine reizvolle Verbindung von ländlichem Flair und städtischer Erreichbarkeit und gilt als idealer Wohnort für Familien sowie Pendler.
In einer Distanz von ca. 5,41 km finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen den täglichen Bedarf bequem decken. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn befindet sich nur etwa 6,19 km entfernt, was Ihre Mobilität zusätzlich unterstützt und das Erreichen von umliegenden Städten erleichtert.
Für Familien bietet Mauthausen eine engagierte Bildungseinrichtung, wobei der nächste Kindergarten nur 1,14 km entfernt liegt. Die Volksschule erreichen Sie nach etwa 2,76 km und die Hauptschule ist in einer Entfernung von rund 5,94 km gelegen. Höherbildende Bildungsstätten wie das Gymnasium sind mit einer Distanz von 6,3 km ebenfalls gut erreichbar.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wird durch eine Bushaltestelle in etwa 1,45 km Entfernung gewährleistet, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Flexibilität behalten wird.
Die Lage dieser Wohnung kombiniert ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Infrastruktur und Annehmlichkeiten, wodurch sie sich als attraktives Angebot für verschiedenste Lebensanforderungen auszeichnet.
Diğer
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