Großzügiges Einfamilienhaus in Scheifling – 5 Zimmer, ausgebautes Untergeschoss, Garten & viel Potenzial

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet mit 5 Zimmern im Erdgeschoss und einem ausgebauten Untergeschoss viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m², die gesamte Nutzfläche ca. 249 m², das Grundstück umfasst ca. 903 m². Die großzügige Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die zusätzlichen Platz benötigen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die Möglichkeit, das eigene Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Böden wurden 2010 erneuert, der Kachelofen stammt aus dem Jahr 2018 und sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss stehen ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Eine Besonderheit ist das vielseitig nutzbare Untergeschoss mit einem Schlafraum, einem weiteren Badezimmer, einem separaten WC sowie zwei weiteren Räumen. Es eignet sich beispielsweise für Gäste, größere Familien oder eine räumliche Trennung verschiedener Wohnbereiche. Ein zusätzlicher Dachboden bietet weiteren Stauraum. Der Außenbereich umfasst einen Garten, einen Westbalkon, eine Garage und drei zusätzliche Stellplätze. Die ruhige und sonnige Lage sowie die gute Erreichbarkeit von Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bushaltestellen runden das Angebot ab. Ein Exposé kann einen ersten Eindruck vermitteln – den tatsächlichen Wohnkomfort erlebt man am besten vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und seinen Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Highlights: - Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche und ca. 249 m² Nutzfläche - Grundstück mit ca. 903 m² - 5 Zimmer im Erdgeschoss - Ausgebautes Untergeschoss mit Schlafraum, Bad und WC - Renovierungsbedürftig, teilweise saniert - Öl-Zentralheizung - Kachelofen aus 2018 - Böden 2010 erneuert - 2 Badezimmer und 2 separate WCs - Westbalkon - Dachboden als zusätzlicher Stauraum - Garten - Garage und 3 Stellplätze - Ruhige, sonnige Lage - Bahnhof, Schule, Nahversorgung, Arzt und Bus in der Nähe - Und vieles mehr…

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Scheifling, in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eignet sich besonders für Familien sowie für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur verbinden möchten. Sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Scheifling gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und ärztliche Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Auch Volksschule und Kindergarten sind gut erreichbar und machen den Standort besonders für Familien interessant. Der Bahnhof Scheifling sowie örtliche Bushaltestellen bieten eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die umliegenden Gemeinden und größeren Orte sind mit dem Auto gut erreichbar. Darüber hinaus lädt die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung mit einer praktischen Infrastruktur und einem guten Freizeitangebot.

Sonstiges

Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümern. Bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 2 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. verrechnet. Wird eine persönliche Besichtigung durch einen unserer Immobilienberater durchgeführt, beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.

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