3 Zimmer, Westbalkon und Stellplatz – bezugsfertige Wohnung in Kindberg

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss bietet rund 69 m² Wohnfläche und ist ab sofort beziehbar. Die durchdachte Raumaufteilung, zwei Schlafzimmer und ein Westbalkon schaffen ein angenehmes Zuhause mit viel Platz für Paare, kleine Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum ca. 4,5 m² großen Westbalkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die separate Küche verfügt über eine Einbauzeile mit Fliesenrückwand und integrierten Geräten. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC, in dem auch Platz für eine Waschmaschine vorhanden ist. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Ein eigenes, ca. 8 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Wohnung steht außerdem ein Stellplatz zur Verfügung. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren gepflegten Zustand, die praktische Raumaufteilung und den Westbalkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Exposé kann einen ersten Eindruck vermitteln – den tatsächlichen Wohnkomfort erlebt man am besten vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und ihren Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Highlights: - Etagenwohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit 4 Stockwerken - ca. 69 m² Wohnfläche - ca. 73 m² Nutzfläche - 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - gepflegter Zustand - sofort beziehbar - Zentralheizung - Fernwärme als Energieträger - Balkon mit ca. 4,5 m², Ausrichtung West - Kellerabteil mit ca. 8 m² inkludiert - zentrale Lage in Kindberg - Küche mit Einbauzeile und Fliesenspiegel - Badezimmer mit Dusche - separates WC - und vieles mehr…

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und besonders gut angebundener Lage in der Stadtgemeinde Kindberg im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag. Ein besonderer Vorteil ist die ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Die Volksschule Kindberg befindet sich nur wenige Hundert Meter entfernt und ist somit bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Bundes-Oberstufenrealgymnasium Kindberg sowie weitere Bildungseinrichtungen liegen in kurzer Distanz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in der näheren Umgebung. Auch mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Kindberg Volksschule, sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Kindberg ist ebenfalls bequem erreichbar und bietet zusätzliche regionale und überregionale Verbindungen. Neben der guten Infrastruktur überzeugt Kindberg mit einem charmanten Ortszentrum und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Naturlandschaft des Mürztals bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien. Insgesamt verbindet diese Lage eine zentrale Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag und einer hohen Wohn- und Lebensqualität.

Sonstiges

Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümern. Bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 2 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. verrechnet. Wird eine persönliche Besichtigung durch einen unserer Immobilienberater durchgeführt, beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.

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