3 Zimmer Wohnung mit Kachelofen!

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Objekt ID 268
Bestmögliche Besichtigungszeiten nach Vereinbarung
Immobilien Wohnung
Objektart Erdgeschosswohnung
Land Österreich
Bundesland Niederösterreich
Bundesland Region Tulln
PLZ/Ort 3433 Königstetten
Fläche 79 m2
Zimmer 3
Typ Kauf
Preis 280000
HWB kwh/m²/Jahr. Heizwärmebedarf 81
fGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,58

Austattung

  • Garten

  • Loggia 7m2

  • Abstellraum

  • Keller

  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 86 m² liegt im Erdgeschoss einer 5 Parteien Wohngemeinschaft in Königstetten. Durch die südliche Ausrichtung genießt diese Wohnung fast den ganzen Tag Sonnenlicht. Die Generalsanierung fand in den letzten 10 Jahren statt. Auf die Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, Abstellraum, das Badezimmer, ein separates WC und der Vorraum zuzüglich einer ca. 6,45 m² großen Loggia. Wünschen Sie eine Auszeit? Die dürfen Sie gern auf Ihrer südwestlich ausgerichteten Loggia verbringen. Dort können Sie entspannt die Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang genießen. Diese ist vom Wohn- und einem der Schlafzimmer aus erreichbar. Bis auf das Wohnzimmer, welches mit hochwertigem Parkett ausgelegt ist, verfügen alle anderen Zimmer bis auf die Sanitärräume über einen hochwertigen Laminatfußboden. Für weiteren Comfort sorgt ein Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist und ein separates WC. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die manuell bedienbar sind.
Ein ca. 17 m² großer Keller gehört zur Wohnung dazu. Außerdem steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung.
Sie sind interessiert? Gern vereinbaren wir noch heute einen Besichtigungstermin für Sie!



Lage

Königstetten ist eine Marktgemeinde im Bezirk Tulln in Niederösterreich
Einkaufsmöglichkeiten sin zu Fuß erreichbar.
Volks- und Hauptschule sind nur 350 m entfernt. Arztpraxen in näherer Umgebung.



Sonstiges

Highlights:
*großzügiger Grundriss
*helle Räume
*Kachelofen und Infrarotheizung
*separates WC
*Bad mit Dusche und Badewanne
*südwestlich ausgerichtete Loggia
*Parkmöglichkeit
*im Wohnzimmer Parkett, sonst Laminatböden


Zusatzinformation

Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.


Bautyp: Neubau
Baujahr 1985
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar nach Vereinbarung
Betriebskosten 311
Maklerprovision 2% zzgl. USt.
Heizung Elektroheizung
Böden Laminat