Top Anlageimmobilie: Wohnungspaket - 3 Wohnungen mit hohe Renditen!

datasheet
Br. nekretnine 705
Vrsta korištenja Stanovanje
Način oglašavanja Kupnja
Vrsta nekretnine Stan
Tip nekretnine Etažni stan
Poštanski broj 4052
Mjesto Ansfelden
Država Austrija
Floor 1
Izbor lokacije Linz-Land (Bezirk)
Stambeni prostor 114 m²
Broj soba 7
Broj kupaonica 3
Total amount of floors 2
Način grijanja Centralno grijanje
Kuhinja Ugradbena kuhinja
Kada tuš
Godina izgradnje 1979
Stanje nekretnine Održavano
Kupoprodajna cijena 279.000 €
Operativni troškovi 160,14 €
Troškovi grijanja 171,02 €
Provizija 3% zzgl. 20% Ust.
Explanation commission Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Mthly. costs (excl. VAT) 331,16 €
Opis nekretnine Verkauft wird ein Top, das sich in 3 Wohneinheiten aufteilt. Wohnung 1 und 2 befinden sich im Obergeschoß über einer Geschäftsfläche und haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 30 m². Beide Einheiten sind spiegelverkehrt aufgeteilt in eine Wohnküche, das Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Apartment mit einer Größe von ca. 46 m², auf welches sich eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer und das Bad mit WC verteilen.
Alle Räume verfügen über einen Laminatboden, die Sanitärräume wurden mit Fliesen versehen. Allen Mietern steht ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und ist über eine Treppe erreichbar. Das Haus hat einen fix zugewiesenen Parkplatz der um 8.000 € erworben werden kann. Weitere Parkmöglichkeiten findet man entlang der Straße.
Das gesamte Objekt wird mit Fernwärme in Verbindung einer Zentralheizung versorgt.

Brutto Jahresmiete: 21.399,72 €
Befristet vermietet

Sie haben bereits Interesse? Gern vereinbaren wir noch heute einen Besichtigungstermin für Sie!
Energetski certifikat / Ostalo
Thermal heat energy required 45,3 kWh/(m²a)
fGEE 1,65
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Osnovni detalji Highlights:
*Zentrale, ruhige Lage
*3 Einbauküchen inklusive
*gute Verkehrsanbindung
*sehr gute Infrastruktur
*Gemeinschaftsgarten
*Keller
*Parkplatz zum Aufpreis von 8.000 €
*bereits vermietet
*und vieles mehr...
Lokacija Die Immobilie liegt in einer sehr guten Lage in Ansfelden/Freindorf. Bushaltestelle, Bäcker, Caffees und vieles mehr erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Auch Linz/Ebelsberg ist in wenigen Fahrminuten oder Bushaltestellen entfernt. Schulen, Kindergarten oder auch die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Telefonische Anfrage
SuchAgents
E-Mail: anfrage@suchagents.at
Kontakt upit

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