Modernisiertes Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung in Itzling

datasheet
PropNo.658
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode5020
CitySalzburg
CountryAustria
Additional geographical informationSalzburg (Bezirk)
Living area168 sqm
Plot size631 sqm
Number of rooms6
Number of terraces1
Parking spaces1 Carport
1 Private parking space
1 Garage
Total amount of floors3
CombustionGas
KitchenFitted kitchen
BasementYes
Guest toiletYes
Year of construction1994
ConditionModernized
Purchase price799.000 €
Commission3% zzgl. Ust
Explanation commission3% zzgl. Ust. vom Kaufpreis
Property description Zum Verkauf steht Top 1 bestehend aus einem Einfamilienhaus und Top 4 Anliegerwohnung (2 Zimmerwohnung) in Salzburg-Izling. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 168 m², dazu kommen noch ca. 48 m² von der Anliegerwohnung. Es eignet sich perfekt für große Familien oder als Generationenhaus und kann leicht in drei separate Wohneinheiten umgebaut werden, was es auch für Anleger attraktiv macht.

Das Haus wurde top modernisiert und verfügt über brandneue Böden, ein neues Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche im Wert von über 20.000 €. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ein großer Vorraum sowie zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Haus verfügt über 3-4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WC’s, Wohnzimmer, 2 Abstellräume, Küche und Vorraum und erstreckt sich auf 3 Etagen.

Die 2 Zimmer Anliegerwohnung ist ebenfalls komplett möbliert und kann auch ab sofort vermietet werden (eingene Strom-und Gaszähler vorhanden).

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Carport, 2 Parkplätze, ein Kellerabteil im Nebengebäude. Eine Garage kann gegen Aufpreis erworben werden.

Der Garten rund um das Haus bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zum Entspannen ein.

Diese moderne Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann.

Die Anliegerwohnung ( Top 4 mit ca. 48 m²) kann für einen Aufpreis von 100.000,- Euro erworben werden. Der Preis ist nur in Kombination mit dem Haus.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen.
Energy certificate / Miscellaneous
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Highlights:

Modernes Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Top1),
2 Zimmerwohnung mit ca. 48m² (Top 4) - Aupreis 100.000,- Euro
Eignet sich gut für große Familien oder als Generationenhaus,
Top modernisiert,
Neue Böden,
Neues Bad,
Neue Küche (über 20.000 €),
6 KW Photovoltaik Anlage,
Großzügiger Wohnbereich mit Essplatz,
Großer Vorraum,
2 Abstellräume,
3-4 Schlafzimmer,
Ruhige Lage,
Carpoint,
Garage gegen Aufpreis,
Kellerabteil im Nebengebäude,
Und vieles mehr…
Location Die Häuser befinden sich im Stadtteil Itzling in einer ruhigen Straße. Sie erreichen in wenigen Minuten Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Hort und vieles mehr. Auch die Autobahnanbindung ist in ca. 3 Minuten erreichbar.
Miscellaneous Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe
Telefonische Anfrage
SuchAgents
E-Mail: anfrage@suchagents.at
Contact inquiry

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