Modernisierter Bungalow in absoluter Ruhelage neben der Donau

datasheet
PropNo.656
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Type of propertyHouse
Kind of propertyBungalow
Postcode4048
CityPuchenau
CountryAustria
Additional geographical informationUrfahr-Umgebung (Bezirk)
Living area106 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of terraces1
Balcony/Patio areas15 sqm
Total amount of floors1
CombustionGas
Heating typeUnderfloor heating
BathroomShower
BasementPartially
Winter gardenYes
Usage of gardenYes
Guest toiletYes
Year of construction1985
ConditionModernized
Net rent (excl. VAT)1.376 €
Operating costs124 €
Gesamtbelastung1.500 €
Free text price1500 €
Deposit4.000 €
Commission-freeYes
Main rent (excluding sales tax)1.376 €
Property description Zur Miete steht ein charmanter Bungalow in der Nähe von Linz, der eine Wohnfläche von ca. 106m² bietet. Das Anwesen wurde 2023 umfassend saniert und erstrahlt nun in modernem Glanz. Die Sanierung umfasste ein neues Badezimmer und WC, neue Vinylböden, Wasserinstallationen, Fußbodenheizung, Fenster sowie die Installation einer Solaranlage für Warmwasser.

Der Bungalow verfügt über drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das große Wohn- und Esszimmer besticht durch eine großzügige Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und den Raum hell und einladend macht. Die Küche ist separat gehalten und ermöglicht ungestörtes Kochen und Backen.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick nach draußen gewährt. Anschließend kommen Sie in den kleinen Garten von ca. 30m², der Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen oder Grillen bietet. Eine Terrasse und ein Abstellraum ergänzen das Angebot.

Der Bungalow verfügt außerdem über einen Kellerraum und einen Garagenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Dieses erneuerte Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche.***
Energy certificate / Miscellaneous
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Highlights:

große Sanierung 2023
neues Bad und WC
neue Böden (Vinyl)
neue Fenster
Solaranlage
Wintergarten
kleine Gartenfläche
Terrasse
Abstellraum
Kellerraum
Garagenstellplatz inkl.
großes Wohn/Esszimmer mit großer Fensterfront
Linz-Nähe
Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
und vieles mehr…
Location Der modernisierte Bungalow liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Donaunähe in Puchenau.
Bequem erreichen Sie zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Miscellaneous Sie möchten besichtigen? Mit SuchAgents können Sie kurzfristige Termine von Montag bis Sonntag wahrnehmen.

Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Telefonische Anfrage
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E-Mail: anfrage@suchagents.at
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